6731 W Coast Rd Lot • Terrain commercial • 0,69 Acres • 2 500 000 $ CAD • Sooke, BC

Situé stratégiquement au cœur du centre-ville de Sooke, cette offre d'investissement à double parcelle représente une occasion rare d'acquérir 0,69 acre de terrain de premier choix avec un revenu immédiat et un potentiel exceptionnel de développement futur. Composé de deux lots adjacents totalisant 29 970 pieds carrés, le site bénéficie d'une façade clé le long de la West Coast Road (Route 14), l'artère commerciale principale de la région, et se trouve directement en face d'un centre commercial à usage mixte proposé.
La propriété comprend trois composantes génératrices de revenus : un entrepôt loué actuellement occupé par Cloverdale Paint, une résidence unifamiliale et le seul lave-auto en activité de Sooke, qui peut être loué ou exploité par le propriétaire. Ces actifs offrent un flux de trésorerie stable pendant que les plans de développement sont poursuivis sous la désignation favorable du plan officiel de centre-ville (OCP). Cette offre convient parfaitement aux investisseurs et aux promoteurs cherchant à établir une présence dans l'une des communautés les plus dynamiques et en évolution de l'île de Vancouver, avec la flexibilité de générer des revenus dès aujourd'hui tout en débloquant une valeur à long terme demain.