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6735 Whitten Pl 13 455 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Memphis, TN 38133 2 190 992 $ CAD (162,84 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

13,455± SF commercial building situated on 0.712± acres in East Memphis/Whitten corridor. Zoned EMP (Employment), allowing business, office, and light industrial uses. Property features dual 277V 3-phase power feeds, dual gas feeds with separate meters, two roll-up drive-in doors, and LED lighting throughout. Approximately 3,600± SF office; remainder open and adaptable for warehouse, production, or flex conversion.
Strong utility infrastructure supports light manufacturing, service industrial, or contractor use. Ideal owner-user opportunity with industrial repositioning upside. Convenient access to I-40 and major corridors.
Contact listing broker for pricing guidance, access, and offering details. Do not disturb occupant.

Faits sur la propriété

Prix	2 190 992 $ CAD	Aire du bâtiment louable	13 455 pi²
Prix par pi²	162,84 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1984
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,85/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Service Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	24’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	0,71 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	EMP - Zoning: EMP (Employment District) – Allows a mix of business, office, and light industrial uses. Intended to support employment-generating uses includ

Prix	2 190 992 $ CAD
Prix par pi²	162,84 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,71 AC
Aire du bâtiment louable	13 455 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1984
Ratio de stationnement	1,85/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	EMP - Zoning: EMP (Employment District) – Allows a mix of business, office, and light industrial uses. Intended to support employment-generating uses includ