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6737 Roosevelt Rd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oak Park, IL 60304
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Faits saillants
- High visibility along Roosevelt Road with approximately 21,000 vehicles per day.
- New HVAC and water heater installed in 2024 for improved efficiency.
- Rear parking for up to five vehicles, suitable for staff and deliveries.
- Recently updated interior with a storefront seating area and back kitchen.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | 36,63 $ CAD/pi²/an 3,05 $ CAD/pi²/mois 51 284 $ CAD/an 4 274 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
This recently updated retail property offers an outstanding opportunity for a food, beverage, or café-style business in a high-traffic section of Roosevelt Road, near the intersection of Oak Park Avenue and Roosevelt.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1907 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 400 pi² |
| Année de construction | 1907 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This recently updated retail property offers an outstanding opportunity for a food, beverage, or café-style business in a high-traffic section of Roosevelt Road, near the intersection of Oak Park Avenue and Roosevelt. The location benefits from approximately 21,000 vehicles per day, ensuring strong visibility and consistent customer exposure. The property features a welcoming storefront walk-in area with counter and stool seating, complemented by a back kitchen equipped with a commercial-size double sink for efficient operations. Additional amenities include a kitchen with hood, one bathroom, a storage room, and convenient rear parking for up to five vehicles, ideal for employees and deliveries. Recent upgrades include a newer HVAC system and water heater (2024), providing operational reliability. The surrounding neighborhood is known for its vibrant mix of specialty restaurants, bakeries, boutiques, and music venues, creating a dynamic environment for attracting customers. This property combines functionality with a prime location, making it an excellent choice for businesses seeking a strong community presence and steady foot traffic.
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6737 Roosevelt Rd
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