6738 Coldwater Canyon Ave - Assisted Living Facility (RCFE) Immeuble de 1 330 pi² • Soins de santé • À vendre 1 789 126 $ CAD • Taux de capitalisation 9,24% • North Hollywood, CA 91606

Occasion exceptionnelle pour acquérir une maison unifamiliale entièrement rénovée de 4 chambres et 1,5 salle de bain, exploitée comme établissement de vie assistée (RCFE). Avec plus de 100 000 $ d'améliorations récentes, cette propriété a été soigneusement conçue pour répondre aux normes de soins en résidence et est idéale pour accueillir jusqu'à 6 résidents. Les rénovations récentes incluent une peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur, de nouveaux revêtements de sol partout, une cuisine entièrement neuve et équipée avec des armoires modernes, des comptoirs en quartz et des électroménagers en acier inoxydable, un système de chauffage et climatisation (HVAC) récent, ainsi qu'un toit neuf — offrant tranquillité d'esprit et des dépenses en capital minimales pour les années à venir. Chaque chambre a été personnalisée en tenant compte du confort des résidents et de la conformité aux normes, et la propriété est partiellement meublée pour répondre aux exigences des établissements de vie assistée — en faisant une solution clé en main idéale pour les prestataires de soins. La maison dispose de plusieurs améliorations en matière d'accessibilité, notamment des rampes pour fauteuils roulants et une barre d'appui dans la salle de bain complète. La cour avant spacieuse et clôturée est magnifiquement aménagée, tandis que la grande cour arrière offre un accès par une allée — parfait pour l'entrée des ambulances et les services d'urgence.