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6738 N Sheridan Rd 20 000 pi² 36% Loué Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60626 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime vehicle and pedestrian traffic
- Corner lot at signalized intersection
- Next to Loyola University
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The 400 Theater Building property is a 50’ x 150’ corner lot featuring a 16,370 RBA terra cotta trimmed brick building. Active tenants include Rice Thai Café, Bank of America.
• Zoning: B3-2
• Lot Size: 50’ x 150’ (0.34 AC)
• Asking Price: Please inquire
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Le bâtiment 400 Theater propose des espaces commerciaux uniques dans un édifice emblématique orné de terre cuite, situé à l'intersection signalée de Sheridan et Columbia. Juste en face de l'Université Loyola à Rogers Park, et à proximité des stations de train CTA et des arrêts de bus, la propriété comprend un cinéma entièrement opérationnel, offrant un potentiel de réaménagement pour des événements en direct, des sports en salle ou d'autres utilisations créatives. Sont également disponibles trois vitrines commerciales de 1 100 pi² chacune, ainsi qu’un espace de bureau entièrement aménagé de 1 400 pi² au deuxième étage. Les espaces commerciaux incluent l'accès à une grande terrasse privée. Les locataires bénéficient d'une visibilité exceptionnelle grâce à l'enseigne lumineuse et au panneau pylône, très visibles pour les 22 500+ véhicules par jour (VPD) sur Sheridan Road. Zonage B3-2. EMPLACEMENT • Rogers Park, directement en face du campus de l'Université Loyola, qui compte plus de 18 000 étudiants et membres du personnel • À deux blocs de la station CTA Loyola (5 000 passagers/jour; 1,8 million de passagers/an) et à proximité des arrêts de bus Sheridan, Broadway et Devon • Locataires adjacents : Roger’s Wing, Great Wall, Arepa Pa Los Pana • Commerces à proximité : Target, CVS, Dunkin’ Donuts, Raising Cane’s, Taco Bell, 7-Eleven, Starbucks, bobNgrill, Giordano’s, Hampton Inn Hotel, Khmai Cambodian Fine Dining, Chase Bank
Le bâtiment 400 Theater propose des espaces commerciaux uniques dans un édifice emblématique orné de terre cuite, situé à l'intersection signalée de Sheridan et Columbia. Directement en face de l'Université Loyola à Rogers Park, et à proximité des stations de train et des arrêts de bus de la CTA, la propriété comprend un cinéma entièrement opérationnel, offrant un potentiel de réaménagement pour des événements en direct, des sports en intérieur ou d'autres utilisations créatives. Sont également disponibles trois vitrines commerciales de 1 100 pi² chacune, ainsi qu'un espace de bureau entièrement aménagé de 1 400 pi² au deuxième étage. Les espaces commerciaux incluent l'accès à une grande terrasse privée. Les locataires bénéficient d'une visibilité exceptionnelle grâce à l'enseigne lumineuse et au panneau pylône, très visibles pour les 22 500+ véhicules par jour (VPD) sur Sheridan Road. Zonage B3-2. EMPLACEMENT • Rogers Park, directement en face du campus de l'Université Loyola, qui compte plus de 18 000 étudiants et membres du personnel • À deux pâtés de maisons de la station Loyola de la CTA (5 000 passagers/jour; 1,8 million de passagers/an) et à proximité des arrêts de bus Sheridan, Broadway et Devon de la CTA • Locataires adjacents : Roger’s Wing, Great Wall, Arepa Pa Los Pana • Commerces à proximité : Target, CVS, Dunkin’ Donuts, Raising Cane’s, Taco Bell, 7-Eleven, Starbucks, bobNgrill, Giordano’s, Hampton Inn Hotel, Khmai Cambodian Fine Dining, Chase Bank
Le locataire actuel est la Banque d'Amérique.
Le locataire actuel est Rice Thai Cafe avec un bail mensuel renouvelable (M2M). Conduit de ventilation en fer noir disponible.
Espace de bureau d'angle avec beaucoup de lumière naturelle et une cuisinette.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 100 pi² | Restaurant | - | Maintenant |
| 1er étage | 8 125 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 1er étage | 1 100 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 100 pi² | Restaurant | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 400 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 125 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment 400 Theater propose des espaces commerciaux uniques dans un édifice emblématique orné de terre cuite, situé à l'intersection signalée de Sheridan et Columbia. Juste en face de l'Université Loyola à Rogers Park, et à proximité des stations de train CTA et des arrêts de bus, la propriété comprend un cinéma entièrement opérationnel, offrant un potentiel de réaménagement pour des événements en direct, des sports en salle ou d'autres utilisations créatives. Sont également disponibles trois vitrines commerciales de 1 100 pi² chacune, ainsi qu’un espace de bureau entièrement aménagé de 1 400 pi² au deuxième étage. Les espaces commerciaux incluent l'accès à une grande terrasse privée. Les locataires bénéficient d'une visibilité exceptionnelle grâce à l'enseigne lumineuse et au panneau pylône, très visibles pour les 22 500+ véhicules par jour (VPD) sur Sheridan Road. Zonage B3-2. EMPLACEMENT • Rogers Park, directement en face du campus de l'Université Loyola, qui compte plus de 18 000 étudiants et membres du personnel • À deux blocs de la station CTA Loyola (5 000 passagers/jour; 1,8 million de passagers/an) et à proximité des arrêts de bus Sheridan, Broadway et Devon • Locataires adjacents : Roger’s Wing, Great Wall, Arepa Pa Los Pana • Commerces à proximité : Target, CVS, Dunkin’ Donuts, Raising Cane’s, Taco Bell, 7-Eleven, Starbucks, bobNgrill, Giordano’s, Hampton Inn Hotel, Khmai Cambodian Fine Dining, Chase Bank
1er étage
| Taille | 8 125 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment 400 Theater propose des espaces commerciaux uniques dans un édifice emblématique orné de terre cuite, situé à l'intersection signalée de Sheridan et Columbia. Directement en face de l'Université Loyola à Rogers Park, et à proximité des stations de train et des arrêts de bus de la CTA, la propriété comprend un cinéma entièrement opérationnel, offrant un potentiel de réaménagement pour des événements en direct, des sports en intérieur ou d'autres utilisations créatives. Sont également disponibles trois vitrines commerciales de 1 100 pi² chacune, ainsi qu'un espace de bureau entièrement aménagé de 1 400 pi² au deuxième étage. Les espaces commerciaux incluent l'accès à une grande terrasse privée. Les locataires bénéficient d'une visibilité exceptionnelle grâce à l'enseigne lumineuse et au panneau pylône, très visibles pour les 22 500+ véhicules par jour (VPD) sur Sheridan Road. Zonage B3-2. EMPLACEMENT • Rogers Park, directement en face du campus de l'Université Loyola, qui compte plus de 18 000 étudiants et membres du personnel • À deux pâtés de maisons de la station Loyola de la CTA (5 000 passagers/jour; 1,8 million de passagers/an) et à proximité des arrêts de bus Sheridan, Broadway et Devon de la CTA • Locataires adjacents : Roger’s Wing, Great Wall, Arepa Pa Los Pana • Commerces à proximité : Target, CVS, Dunkin’ Donuts, Raising Cane’s, Taco Bell, 7-Eleven, Starbucks, bobNgrill, Giordano’s, Hampton Inn Hotel, Khmai Cambodian Fine Dining, Chase Bank
1er étage
| Taille | 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Le locataire actuel est la Banque d'Amérique.
1er étage
| Taille | 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Le locataire actuel est Rice Thai Cafe avec un bail mensuel renouvelable (M2M). Conduit de ventilation en fer noir disponible.
2e étage
| Taille | 1 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau d'angle avec beaucoup de lumière naturelle et une cuisinette.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-32-305-026-0000 | Évaluation des bâtiments | 238 330 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 233 447 $ CAD | Évaluation totale | 471 777 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
6738 N Sheridan Rd
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