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6739 W Cactus Rd 15 120 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Peoria, AZ 85381
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FAITS SAILLANTS
- Coin dur de la 67e avenue et de Cactus
- Nouveau CVC
- Rénové récemment
- Bureau/Espace médical
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 120 pi² | 3-10 ans | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 458 148 $ CAD/an 38 179 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This former Walgreens was transformed into a gorgeous office space that is great for Medical/Office/Flex space that sits on the SW corner of 67th Ave and Cactus. The 10,188SF side is renovated and the 5,000 SF space is shell which can be leased as a whole building or individual suite. The vast interior that can be adapted to various business needs. You'll find multiple offices, a large conference room, and several toilets. The carpeted floors also offer a touch of comfort. The exterior boasts an expansive parking area to cater to staff and visitors. It is easily accessible and has tons of potential for customization.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Coin sud-ouest de la 67e avenue et de Cactus
- Récemment remodelé
- 5 000 espaces Shell disponibles pour la construction
- Nouveau système de CVC
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 120 pi² | Superficie commerciale brute | 15 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2000/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 120 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2022 |
| Ratio de stationnement | 4,83/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le bail est tombé à l'eau ! Disponible à nouveau. Cet ancien Walgreens a été converti en un espace de bureau de 10 120 pieds 2 avec plusieurs bureaux, une salle de conférence, un grand espace de travail ouvert et de multiples toilettes. L'espace de coque de 5 000 pi2 est prêt à être transformé pour répondre à vos besoins. La propriété est disponible à la location ou à la vente. Système de CVC flambant neuf, revêtement de sol, peinture, éclairage côté bureau. Le locateur offrira TI avec les bonnes conditions de location.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6739 W Cactus Rd
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