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Tractor Supply & Goodwill: Thomson, GA 674-676 Washington Rd 40 260 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Thomson, GA 30824 6 255 688 $ CAD (155,38 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Géorgie Thomson 674-676 Washington Rd, Thomson, GA 30824

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Faits saillants de l'investissement

  • Positioned with both access and visibility on both Harrison Road (Traffic Count: 7,200 VPD) and Washington Road (Traffic Count: 13,100 VPD)
  • Augusta-Richmond County, GA-SC MSA
  • 1.3 MSF of retail and 1.4 MSF of industrial space within a 3-mile radius of the site

Résumé de l'annonce

The CBRE Net Lease Property Group is pleased to exclusively offer for sale a ±9.1-year net lease Tractor Suppply/Goodwill situated on 6.02 acres in Thomson, GA. Tractor Supply has occupied since 2006 with a recent early extension and Goodwill just signed a new lease and opened in February 2025. The building is 40,260 square feet and occupied as follows:
• Tractor Supply Co. occupies 24,109 square feet and has ±9.1 years of lease term remaining with three, 5-year options to renew. Their lease represents ±60% of the building and ±63% of the NOI.
• Goodwill occupies 12,000 square feet and has ±9.2 years of lease term remaining with two, 5-year options to renew. Their lease represents ±30% of the building and ±37% of the NOI.
• There is a 4,151 square-foot bay that is vacant that could be built out as an office suite.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
40 260 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
6 255 688 $ CAD
Prix par pi²
155,38 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
437 894 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
6,02 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
B-1 - Designed to accommodate auto-oriented commercial uses, retail shops, and services that serve both local residents and travelers along major thoroughfares
Stationnement
189 places (4,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
521’ sur Harrison Rd

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  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Administration publique
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The U.S. Department of Labor began in 1913 and was created to support the welfare of wage earners, job seekers, and retirees while improving working conditions and work-related rights. The department carries out its work through a wide range of offices and agencies, with responsibilities that include labor standards, workplace safety, benefits protection, and workforce development. Its portfolio includes programs tied to occupational safety, wage and hour enforcement, employment and training, veterans' employment, and labor statistics. The department continues to administer and enforce numerous federal labor laws across these business and policy areas.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Administration publique - - Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Source: Local Logic®

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Truist
Regions Bank

Impôts fonciers

Numéro de lot 0T110 00000 005 A00 Évaluation des bâtiments 252 548 $ CAD
Évaluation du terrain 110 821 $ CAD Évaluation totale 363 369 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0T110 00000 005 A00
Évaluation du terrain
110 821 $ CAD
Évaluation des bâtiments
252 548 $ CAD
Évaluation totale
363 369 $ CAD
(404) 441-3849

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Contacts

  • Christopher Bosworth
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  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Ty Grenier
    Ty Grenier
  • Leah Lindell
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  • Abby Kelly
    Abby Kelly
  • Katie Goldberg
    Katie Goldberg

  • ID d’inscription: 35775749

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 674-676 Washington Rd, Thomson, GA 30824

Le Commerce de détail Propriété à 674-676 Washington Rd, Thomson, GA 30824 est actuellement disponible à vendre. Contacter CBRE, Inc. pour plus de renseignements.

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Tractor Supply & Goodwill: Thomson, GA | 674-676 Washington Rd
(404) 441-3849 x

Tractor Supply & Goodwill: Thomson, GA | 674-676 Washington Rd

Christopher Bosworth
(404) 441-3849

Brian Pfohl
(404) 504-7900

Thomas Carr
(703) 477-1315

Ty Grenier
(404) 504-0023

Leah Lindell
(404) 812-5136

Abby Kelly
(404) 923-1460

Katie Goldberg
(404) 504-7900

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