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Pinetop Village 674 E White Mountain Blvd 19 933 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pinetop, AZ 85935 2 773 589 $ CAD (139,15 $ CAD/pi²) 8,12% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
100% Occupied, 18,127 SF Shopping Center Located in Pinetop, AZ
Attractive Go-In Yield of 8.12% | Priced at $110/SF - Well Below Replacement Cost
New 10-year Lease Extension Reinforces Four Pillars Recovery’s Long-Term Dedication to the Site and Underscores the Asset’s Strategic Market Position
Complimentary Mix of Tenants That Are Internet Resistant
Located Directly Along White Mountain Blvd (Highway 260) - Pinetop’s Primary Retail Corridor
Excellent Visibility and Access - Large Pylon Sign for Tenants Benefit to Advertise
Over 22,300 Vehicles Per Day Along E White Mountain Blvd
Surrounding National Retailers Include Safeway, ACE Hardware, McDonald’s, Taco Bell, Chase Bank, Dollar General, Burger King, Circle K, AutoZone Auto Parts and Many More
Attractive Go-In Yield of 8.12% | Priced at $110/SF - Well Below Replacement Cost
New 10-year Lease Extension Reinforces Four Pillars Recovery’s Long-Term Dedication to the Site and Underscores the Asset’s Strategic Market Position
Complimentary Mix of Tenants That Are Internet Resistant
Located Directly Along White Mountain Blvd (Highway 260) - Pinetop’s Primary Retail Corridor
Excellent Visibility and Access - Large Pylon Sign for Tenants Benefit to Advertise
Over 22,300 Vehicles Per Day Along E White Mountain Blvd
Surrounding National Retailers Include Safeway, ACE Hardware, McDonald’s, Taco Bell, Chase Bank, Dollar General, Burger King, Circle K, AutoZone Auto Parts and Many More
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
19 933 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
2 773 589 $ CAD
Prix par pi²
139,15 $ CAD
Taux de capitalisation
8,12%
Revenu net d’exploitation
225 186 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,82 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1 - Le zonage est un centre commercial commercial.
Stationnement
40 places (2,21 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Finance et assurances
- -
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Allstate began in 1931 as an insurance business launched by Sears, Roebuck and Co., and its early operations relied on mail-order auto coverage. Over time, the company expanded beyond auto insurance into home, renters, condo, motorcycle, boat, RV, life, business, identity protection, phone protection, retirement, and investment planning. Today, Allstate serves customers through digital self-service tools, local agents, and a broad set of protection products for vehicles, homes, families, and small businesses.
- Alpha Oxy Medical Llc
- Grossiste
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- Baked In Pinetop
- Hébergement et services alimentaires
- -
- 16,68 $ CAD
- Plus les charges
- Juil. 2027
- Christian Cartel
- -
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- -
- Four Pillars Recovery
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- 16,68 $ CAD
- -
- Déc. 2030
- Little Bluebird Studios
- Détaillant
- -
- 11,71 $ CAD
- Plus les charges
- -
- Neko Asian Fusion
- Détaillant
- -
- 16,68 $ CAD
- Plus les charges
- Mai 2028
- Springerville Smoke Shop
- Détaillant
- -
- 16,68 $ CAD
- Plus les charges
- Oct. 2025
- Timberline Med
- Grossiste
- -
- 13,14 $ CAD
- Plus les charges
- -
- USPS
- Transport et entreposage
- -
- 19,91 $ CAD
- Plus les charges
- Mars 2029
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Finance et assurances | - | - | - | - | |
| Alpha Oxy Medical Llc | Grossiste | - | - | - | - | |
| Baked In Pinetop | Hébergement et services alimentaires | - | 16,68 $ CAD | Plus les charges | Juil. 2027 | |
| Christian Cartel | - | - | - | - | - | |
| Four Pillars Recovery | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | 16,68 $ CAD | - | Déc. 2030 | |
| Little Bluebird Studios | Détaillant | - | 11,71 $ CAD | Plus les charges | - | |
| Neko Asian Fusion | Détaillant | - | 16,68 $ CAD | Plus les charges | Mai 2028 | |
| Springerville Smoke Shop | Détaillant | - | 16,68 $ CAD | Plus les charges | Oct. 2025 | |
| Timberline Med | Grossiste | - | 13,14 $ CAD | Plus les charges | - | |
| USPS | Transport et entreposage | - | 19,91 $ CAD | Plus les charges | Mars 2029 |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 311-28-031A | Évaluation des bâtiments | 964 440 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 507 508 $ CAD | Évaluation totale | 1 471 948 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
311-28-031A
Évaluation du terrain
507 508 $ CAD
Évaluation des bâtiments
964 440 $ CAD
Évaluation totale
1 471 948 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Pinetop Village | 674 E White Mountain Blvd
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