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674 Myrtle St NE 600 pi² d'espace disponible • Bureau • Atlanta, GA 30308
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FAITS SAILLANTS
- Move - in Ready
- Midtown Atlanta
- Excellent Foot Traffic
- $25.00 PSF
- 600 SF
- High Demand Area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 600 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 20 660 $ CAD/an 1 722 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Swartz Co Commercial Real Estate is proud to be the exclusive broker for a unique leasing opportunity located at 214 Ponce de Leon Avenue NE in Atlanta, GA. This boutique 600 square foot space is perfectly suited for a small salon or professional office. Positioned in the heart of Midtown, the property offers exceptional visibility, walkability, and accessibility within one of Atlanta’s most vibrant commercial corridors. The space is available at an asking rate of $25.00 per square foot. Ideal for independent professionals, personal service providers, or boutique businesses looking to establish a presence in a high-traffic, high-demand area. For more information or to schedule a private tour, please contact Kenneth Brown.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 1 bureau privé
- Salle de bains privée
- Move - in Ready
- $25.00 PSF
- Midtown Atlanta
- 600 SF
- Excellent Foot Traffic
- High Demand Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 674 MYRTLE ST NE, ATLANTA, GA 30308
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Atlanta Medical Acupuncture
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Bon Ton Boil House
- Restaurant
- 1
- -
- Kyesha Stivey
- -
- 1
- -
- Options Open Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Papi's Cuban & Caribbean Grill
- Restaurant
- 4
- Local
- The Lucky Exchange
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Atlanta Medical Acupuncture | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Bon Ton Boil House | Restaurant | 1 | - |
| Kyesha Stivey | - | 1 | - |
| Options Open Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Papi's Cuban & Caribbean Grill | Restaurant | 4 | Local |
| The Lucky Exchange | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 9 776 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 776 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 2,91/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Swartz Co Commercial Real Estate est fier d’être le courtier exclusif pour une opportunité de location unique située au 214 Ponce de Leon Avenue NE à Atlanta, GA. Cet espace boutique de 600 pieds carrés est parfaitement adapté pour un petit salon ou un bureau professionnel. Situé au cœur de Midtown, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, une grande accessibilité à pied et une facilité d’accès dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques d’Atlanta. L’espace est disponible à un tarif demandé de 25,00 $ par pied carré. Idéal pour les professionnels indépendants, les prestataires de services personnels ou les entreprises boutique cherchant à établir leur présence dans une zone à fort trafic et à forte demande. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter Kenneth Brown.
- Ligne d'autobus
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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674 Myrtle St NE
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