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674 S Highway 92
Sierra Vista, AZ 85635
 The Wash Works Auto Spa & Detail · Commerce de détail Propriété À vendre

Espaces de commerce de détail Arizona Sierra Vista 674 S Highway 92, Sierra Vista, AZ 85635

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • OWNER/USER OPPORTUNITY – Opportunity to acquire the business, building, and underlying real estate.
  • LIMITED COMPETITION – As the only full-service option in Sierra Vista, this investment offers a unique, high-demand, low-competition model
  • MULTIPLE REVENUE STREAMS – In addition to its core full-service wash operations, this business benefits from mobile detailing and finishing services
  • HIGH TRAFFIC COUNTS – This premier location captures consistent traffic flow of over 25k VPD providing a powerful foundation for exposure
  • SPECIAL TAX ADVANTAGE – ACCELERATED Under IRS Code Sections 179 & 168(k), these types of properties can qualify for business expense deductions

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
David Harrington
License # CO701910000 (AZ)
Matthews Real Estate Investment Services
4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
3 720 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 131 930 $ CAD
Prix par pi²
1 110,73 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
GC
Stationnement
26 places (6,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
123’ sur Highway 92

COMMODITÉS

  • Climatisation

LIENS

Impôts fonciers

Numéro de lot 105-05-616D Évaluation des bâtiments 218 250 $ CAD
Évaluation du terrain 24 270 $ CAD Évaluation totale 242 520 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
105-05-616D
Évaluation du terrain
24 270 $ CAD
Évaluation des bâtiments
218 250 $ CAD
Évaluation totale
242 520 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 37692244

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 674 S Highway 92, Sierra Vista, AZ 85635

Le Commerce de détail Propriété à 674 S Highway 92, Sierra Vista, AZ 85635 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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