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Pacific View Center 674 Via de la Valle 23 057 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Solana Beach, CA 92075 29 435 700 $ CAD (1 276,65 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Renovated in 2024 with $8M in Capital Improvements including a striking new building façade and top-end modern finishes throughout
- Occupancy scalable up to Full Building for Owner-User Headquarters
- Secured & covered parking garage (28 spaces) plus surface parking area
- Thoughtful renovations take full advantage of numerous outdoor spaces & ocean views
- Ideally situated less than one mile from the Pacific Ocean and the famed Del Mar beaches - offering sweeping panoramic ocean and racetrack views
Résumé de l'annonce
674 Via de la Valle is a fully repositioned, Class A creative office project that delivers an unparalleled office experience. Conceived as a corporate headquarters, the current owner invested an estimated $8 million in capital improvements, including a striking new building façade and top-end modern finishes throughout. This level of institutional-grade renovation is exceptionally rare in the North County Coastal submarket, offering an incoming investor a turnkey, high-quality asset at a significant discount to replacement cost.
Thoughtfully designed to celebrate its coastal setting, the property features custom interiors including a professional grade kitchen with adjoining lounge area, indoor/outdoor patios, balconies and operable windows throughout, and expansive outdoor tenant and common areas. On-site shower and locker facilities, along with secured surfboard and bike storage, ensure tenants can take full advantage of everything this near-beach address has to offer.
Thoughtfully designed to celebrate its coastal setting, the property features custom interiors including a professional grade kitchen with adjoining lounge area, indoor/outdoor patios, balconies and operable windows throughout, and expansive outdoor tenant and common areas. On-site shower and locker facilities, along with secured surfboard and bike storage, ensure tenants can take full advantage of everything this near-beach address has to offer.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
23 057 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1960/2024
Prix
29 435 700 $ CAD
Prix par pi²
1 276,65 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 188 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
GC-General Commercial
Stationnement
69 places (3,2 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Douches
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Corporate HQ office with premier modern & creative finishes. Balconies & ocean views.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 1 500 à 9 450 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e Ét.-ste 300 | 2 453 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 1 500 à 9 450 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 2 453 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille | 1 500 à 9 450 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Corporate HQ office with premier modern & creative finishes. Balconies & ocean views.
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e Ét.-ste 300
| Taille | 2 453 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 298-270-25 | Évaluation des bâtiments | 19 533 046 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 947 264 $ CAD | Évaluation totale | 25 480 310 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
298-270-25
Évaluation du terrain
5 947 264 $ CAD
Évaluation des bâtiments
19 533 046 $ CAD
Évaluation totale
25 480 310 $ CAD
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Pacific View Center | 674 Via de la Valle
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