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Mulberry Corner 674 W Mulberry St 1 347–7 407 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Baraboo, WI 53913
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Faits saillants
- Located near lots lots of local and national retailers.
- W. Pine Street: 10,000 VPD
- Prime visibility on Mulberry Street.
- Interstate 90: ALT 12,600 VPD
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 6 060 pi² | Négociable | 11,91 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 72 189 $ CAD/an 6 016 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B | 1 347 pi² | Négociable | 11,91 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 16 046 $ CAD/an 1 337 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste B
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Mulberry Corner
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- LCCT Brazilian Jiu Jitsu Baraboo
- Détaillant
- 1
- -
- Morath Trucking Inc
- Transport et entreposage
- 1
- -
- Sunsational Tans
- Services
- 1
- -
- Wild Bird Barn-Raining Cats & Dogs
- Produits de santé et de beauté
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| LCCT Brazilian Jiu Jitsu Baraboo | Détaillant | 1 | - |
| Morath Trucking Inc | Transport et entreposage | 1 | - |
| Sunsational Tans | Services | 1 | - |
| Wild Bird Barn-Raining Cats & Dogs | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 407 pi² | Superficie commerciale brute | 10 757 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 407 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 757 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover a prime retail opportunity in the heart of Baraboo at the highly visible Mulberry Corner location. This property offers a total building size of 10,757 SF with two available suites: Suite A at 6,060 SF and Suite B at 1,347 SF. Situated on a 0.68-acre lot with 28 convenient parking stalls, the building was constructed in 1980 and is surrounded by a strong mix of local and national retailers, including Subway, Amoco, Culver’s, Pizza Hut, McDonald’s, Aldi, Arby’s, Kwik Trip, Taco Bell, and more. Lease rates are competitive at $8.50 PSF MG, making this an excellent choice for businesses seeking visibility and accessibility in a thriving retail corridor.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mulberry Corner | 674 W Mulberry St
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