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Plaza Del Sol 6740 E University Dr 1 225 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mesa, AZ 85205
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation monumentale
- Rues très achalandées et excellente visibilité
- Mise à niveau récente de la peinture extérieure et de l'aménagement paysager
- Beaucoup de stationnement
- Hauts plafonds, toilettes et buanderie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 109 | 1 225 pi² | 10’ - 12’ | 1-5 ans | 26,18 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 32 068 $ CAD/an 2 672 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6740 E University Dr - 1er étage - ste 109
Great location for office/retail on the High Traffic Corner of N. Power Rd. and E University Dr. in East Mesa. Suite 109 current buildout for office/medical with front reception and 3 private offices, private restrooms, sinks available in 1 office and common area. Ideal spot for coffee shop, candy store salon, ice cream shop, barbershop, chiropractor, physical therapy, Convenience store, breakfast restaurant, Dry cleaner pick up & drop off, Insurance office, real estate office, Destination tenant, Pet salon, computer repair shop, dry bar, health food store, Bicycle Shop, Nutrition shop, Organic café or juice bar, Eco-friendly boutique, wellness store, Artisan market, Fitness center or yoga studio, Gift shop, Tech repair, Art studio or gallery.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Monumental Signage
- East End cap suite with plenty of Natural Light
- High Traffic Streets and Excellent Visibility
- High Ceilings and Private Restroom
- Recent Upgrade to Exterior Paint and Landscaping
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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| Heartfelt Hearing | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 225 pi² | Façade | 236’ le University |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 856 pi² |
| Stationnement | 26 places | Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 225 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 26 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 236’ le University |
| Superficie commerciale brute | 10 856 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grand espace ouvert excellent pour une variété d'utilisations au détail. La suite 106 comprend actuellement une salle de bains et une salle de bain avec plan d'étage ouvert. Excellent emplacement pour le bureau et le commerce de détail dans le coin à fort trafic de N. Power Rd. et E University Dr à East Mesa Endroit idéal pour café, confiserie, salon de crème glacée, salon de coiffure, chiropraticien, physiothérapie, dépanneur, restaurant de petit-déjeuner, boulangerie, ramassage et dépôt du nettoyeur à sec, bureau d'assurance, bureau immobilier, locataire de destination, salon pour animaux de compagnie, atelier de réparation informatique, bar sec, magasin d'aliments naturels, marché artisanal, centre de remise en forme ou studio de yoga, boutique de cadeaux, réparation technique, atelier d'art ou galerie d'art.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Del Sol | 6740 E University Dr
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