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6740 Tribble St 8 400 pi² Industriel Immeuble Lithonia, GA 30058 1 535 512 $ CAD (182,80 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

2,000 SF office + 8,000 SF warehouse
22’ clear ceilings with mezzanine storage
Perfect for distribution, light manufacturing, or logistics operations.

3 dock-high doors for efficient loading
Light Industrial zoning

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This 8400± square foot warehouse is designed for efficiency and growth, featuring 2,000 square feet of office space paired with 6,400 square feet of high-clear warehouse area. With 22-foot ceilings, a mezzanine level for extra storage, and three dock-high doors, the property offers seamless operations for logistics, distribution, or light manufacturing. Ample on-site parking ensures convenience for employees and visitors, while municipal sewer service provides dependable infrastructure. This versatile property is fit for distribution, logistics, or light manufacturing operations.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 535 512 $ CAD	Aire du bâtiment louable	8 400 pi²
Prix par pi²	182,80 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1987
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Centre de distribution Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	2,38/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	22’
Taille du lot	0,94 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Zonage	M - Industriel

Prix	1 535 512 $ CAD
Prix par pi²	182,80 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,94 AC
Aire du bâtiment louable	8 400 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1987
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,38/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	22’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Zonage	M - Industriel