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6741-6757 SW 8th St 2 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33144
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Faits saillants
- Highly visible retail frontage directly on SW 8th Street (Calle Ocho) with strong daily traffic.
- Rear office/storage space supports operational functionality and back-of-house activities.
- Dedicated front parking for customers and rear parking for staff enhance accessibility.
- Open floor plan featuring wraparound storefront windows for display opportunities and abundant natural light.
- Recently updated systems, including newer A/C and fixtures, providing reliable comfort and efficiency.
- Close to major transportation routes such as SR 826 and Miami International Airport for maximum connectivity.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6747 | 2 350 pi² | Négociable | 54,87 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 128 952 $ CAD/an 10 746 $ CAD/mois | Brut modifié |
6741-6757 SW 8th St - 1er étage - ste 6747
Positioned along Miami’s vibrant SW 8th Street corridor, this 2,350-square-foot retail opportunity offers direct frontage in a busy commercial zone connecting Coral Gables, West Miami, and surrounding neighborhoods. The space delivers an open floor plan ideal for customizable display or showroom layouts, complemented by a fully ADA-compliant private restroom and flat concrete flooring for versatile use. Large wraparound storefront windows provide outstanding natural light and maximize merchandise visibility to passing traffic. The layout includes a rear office or storage area for operational efficiency, while upgraded building systems, including newer central A/C and fixtures updated within the past three years, ensure reliable comfort. Easy customer access is supported through dedicated front parking and additional employee parking at the rear. Situated just steps from the intersection of SW 8th Street and 67th Avenue, the property benefits from convenient connectivity to the Palmetto Expressway (SR 826), major thoroughfares, and Miami International Airport, all within a few minutes’ drive. This location puts tenants in proximity to a thriving mix of neighborhood services and regional retail destinations, offering excellent brand exposure and high visibility for businesses seeking a central Miami address.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Conforme DDA
- Baie vitrée
- Open Space Retail with small office/storage area
- All systems updated 3 yrs ago, inc A/C & fixtures
- Unit has ADA compliant restroom
- Flat concrete flooring thoughout
- Front customer parking/ Rear employee Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 6741-6757 SW 8th St, Miami, FL 33144
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chuchi Barber Shop
- Services
- 1
- -
- Grocery Meat Market
- Détaillant
- 1
- -
- High End Cuts
- Détaillant
- 1
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- Hr Glass & Mirrors
- Amélioration du foyer
- 1
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- Universal Aerospace Solution
- Fabrication
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chuchi Barber Shop | Services | 1 | - |
| Grocery Meat Market | Détaillant | 1 | - |
| High End Cuts | Détaillant | 1 | - |
| Hr Glass & Mirrors | Amélioration du foyer | 1 | - |
| Universal Aerospace Solution | Fabrication | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² | Façade | 138’ le SW 8th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 972 pi² |
| Stationnement | 11 places | Superficie totale du terrain | 0,84 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1949 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 11 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 138’ le SW 8th St |
| Superficie commerciale brute | 6 972 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,84 AC |
| Année de construction | 1949 |
À propos de la propriété
The property is part of a multi-tenant strip center located along SW 8th Street, a major east-west artery in Miami with heavy vehicular flow. It offers street frontage of approximately 138 feet and sits near the intersection of SW 67th Avenue. The center totals 6,972 square feet with shared parking and was originally constructed in 1949, with updates in recent years. Surrounding uses include small retailers and service businesses. The location provides convenient access to the Palmetto Expressway (826), Dolphin Expressway (836), Coral Gables, West Miami, and Miami International Airport.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Disclosure Properties LLC
6741-6757 SW 8th St
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