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Panera Bread 6741 Courthouse Lndg Ln 3 200 pi² Commerce de détail Immeuble Richmond, VA 23237 4 808 719 $ CAD (1 502,72 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year NNN Lease with 8% Increases
- New Construction in Q4 2025
- Corporate Guarantee from Panera Bread
- Located Within the Brand New Courthouse Landing Development
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount and Marcus & Millichap are pleased to present the exclusive listing for a Panera Bread located at 6741 Courthouse Landing Lane, Richmond, VA 23237. The site consists of roughly 3,200 rentable square feet of building space on an estimated 1.18-acre parcel of land. This Panera Bread is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $173,802 and has scheduled increases of 8.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
4 808 719 $ CAD
Prix par pi²
1 502,72 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
240 436 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,18 AC
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Panera Bread | 6741 Courthouse Lndg Ln
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