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Panera Bread 6741 Courthouse Lndg Ln 3 200 pi² Commerce de détail Immeuble Richmond, VA 23237 4 927 044 $ CAD (1 539,70 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year NNN Lease with 8% Increases
- Affluent and Expanding Demographics
- Located Within the Brand New Courthouse Landing Development
- Brand New Construction - Store Opened Q4 2025
- Corporate Guarantee from Panera Bread
- Proximity to Schools and Hospitals
Résumé de l'annonce
Surmount and Marcus & Millichap are pleased to present the exclusive listing for a Panera Bread located at 6741 Courthouse Landing Lane, Richmond, VA 23237. The site consists of roughly 3,200 rentable square feet of building space on an estimated 1.18-acre parcel of land. This Panera Bread is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $173,802 and has scheduled increases of 8.00% every 5 years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
4 927 044 $ CAD
Prix par pi²
1 539,70 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
246 352 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,18 AC
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Panera Bread | 6741 Courthouse Lndg Ln
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