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Clayton Big Bend Medical Bldg 6744 Clayton Rd 22 960 pi² 84% Loué Bureau Immeuble Richmond Heights, MO 63117 À vendre

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Résumé de l'annonce

6744 Clayton Road is a well-positioned, income-producing professional office building situated on a highly visible corner along one of the primary thoroughfares in the St. Louis MSA. The property consists of 18 office suites, predominantly occupied by medical and healthcare-related users, providing a stable tenant base with historically resilient demand. The prominent location also offers an incredible opportunity for either the redevelopment of the building or as a new construction site.
Suite sizes range from approximately 500 square feet to 4,300 square feet, allowing the building to accommodate a diverse mix of tenants and reducing turnover risk. The flexible unit mix supports both small private practices and larger professional users, while the corner configuration and underlying land characteristics present an attractive opportunity for future new construction or repositioning in a supply-constrained submarket.
The asset benefits from exceptional visibility and access along the Big Bend & Clayton Road intersection, a heavily traveled corridor that serves as a key connector within the metro area. The surrounding area features established residential neighborhoods, nearby hospitals, and complementary retail amenities, supporting both ongoing tenancy and long-term demand for high-quality infill development.
As an income-producing asset, the property offers investors existing cash flow with additional upside through rental rate growth, operational improvements, or future redevelopment into a modern infill development at a prime corner location.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
22 960 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Pourcentage loué
84%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
8 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
C-2 Gen Business
Stationnement
108 places (4,39 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Why do people choose Advanced Training and Rehab? Because of who they are. Their culture is rooted in their vision, values, and purpose, all of which guide their daily actions and behavior. Since they opened in 2000, they’ve been providing the highest quality physical therapy services to patients, helping them recover from sports injuries, orthopedic conditions, surgical procedures and more. They have since opened several locations all across the St. Louis area, bringing their excellent care to the entire community. Their patients are their top priority, and through their customized treatment plans, they strive to help each person reach his or her full recovery potential.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The IMA Group is a privately held healthcare services organization headquartered in Tarrytown, New York. Founded in 1990 by David C. Pulver, M.D., the company provides medical and psychological evaluations for government agencies, insurers, and employers, alongside occupational health and case management services. Its Clinical Research division supports Phase II-IV trials through a nationwide network of sites, offering site-based, hybrid, and decentralized models. Over the past decade, IMA has conducted millions of evaluations and expanded its footprint to more than 150 locations across the United States. The organization employs hundreds of professionals and collaborates with thousands of independent providers to deliver specialized services in disability assessments, fitness-for-duty exams, and clinical trials. IMA remains privately owned and continues to grow through strategic acquisitions, including the recent addition of Medical Research Network to strengthen its clinical research

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000
Soins de santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 102
  • 750 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

First floor medical office space, reception, waiting room & and office.

  • 2e Ét.-ste 201
  • 600 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Medical suite, small waiting room in hallway & larger main office. *CAN BE COMBINED WITH 202 & 208

  • 2e Ét.-ste 202
  • 654 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

3 private offices, 1 private office with a kitchenette & reception.

  • 2e Ét.-ste 208
  • 575 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Waiting area & large office/ treatment room.

  • 2e Ét.-ste 221
  • 1 079 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Largest suite available, 4 private offices & waiting Suite 221 Available 1,079 SF Gross $1,978 per month room in the front. Could be devisable for singular private office use.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 102 750 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 201 600 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 202 654 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 208 575 pi² Bureau - Maintenant
2e Ét.-ste 221 1 079 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste 102

Taille
750 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 201

Taille
600 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 202

Taille
654 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 208

Taille
575 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 221

Taille
1 079 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 102

Taille 750 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

First floor medical office space, reception, waiting room & and office.

2e Ét.-ste 201

Taille 600 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Medical suite, small waiting room in hallway & larger main office. *CAN BE COMBINED WITH 202 & 208

2e Ét.-ste 202

Taille 654 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

3 private offices, 1 private office with a kitchenette & reception.

2e Ét.-ste 208

Taille 575 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Waiting area & large office/ treatment room.

2e Ét.-ste 221

Taille 1 079 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Largest suite available, 4 private offices & waiting Suite 221 Available 1,079 SF Gross $1,978 per month room in the front. Could be devisable for singular private office use.

Walk Score®
Très pratique à pied (81)
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de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
20J-54-1212
Évaluation du terrain
347 905 $ CAD
Évaluation des bâtiments
877 133 $ CAD
Évaluation totale
1 225 038 $ CAD
  • ID d’inscription: 39307446

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6744 Clayton Rd, Richmond Heights, MO 63117

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