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  • Aménagement
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  • 1er étage, ste 2-3
  • 1 267 à 2 534 pi²
  • Négociable
  • 25,26 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 64 019 $ CAD/an 5 335 $ CAD/mois
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

This well-maintained commercial property offers the perfect setup for businesses seeking a clean, functional space with both office and light industrial capabilities. Inside, you’ll find private offices suitable for focused work, meetings, or administrative needs, along with a professional front reception area to greet clients and visitors. A dedicated breakroom with kitchen amenities provides a convenient space for your team, and the on-site bathroom adds everyday comfort. A roll-up garage bay door at the front of the building offers direct access for deliveries, equipment, or light industrial operations—making it a practical solution for contractors, service businesses, or specialty trades. Ample storage space is available throughout the property, giving you the flexibility to keep supplies and materials secure and organized. Two suites can be demised, total square footage approximately 2,534. This property is zoned for light industrial use only—automotive repair or body shops are not permitted. It’s a great fit for clean, quiet operations that need a balance of office presence and functional workspace.

  • Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 4
  • 1 267 pi²
  • Négociable
  • 25,26 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 32 009 $ CAD/an 2 667 $ CAD/mois
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This well-maintained commercial property offers the perfect setup for businesses seeking a clean, functional space with both office and light industrial capabilities. Inside, you’ll find three private offices suitable for focused work, meetings, or administrative needs, along with a professional front reception area to greet clients and visitors. A dedicated breakroom with kitchen amenities provides a convenient space for your team, and the on-site bathroom adds everyday comfort. A roll-up garage bay door at the front of the building offers direct access for deliveries, equipment, or light industrial operations—making it a practical solution for contractors, service businesses, or specialty trades. Ample storage space is available throughout the property, giving you the flexibility to keep supplies and materials secure and organized. This property is zoned for light industrial use only—automotive repair or body shops are not permitted. It’s a great fit for clean, quiet operations that need a balance of office presence and functional workspace.

  • Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • 3 bureaux privés
  • Système de chauffage central
  • Salle d’impression/Photocopie
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 2-3 1 267 à 2 534 pi² Négociable 25,26 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 64 019 $ CAD/an 5 335 $ CAD/mois Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant
1er étage, ste 4 1 267 pi² Négociable 25,26 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 32 009 $ CAD/an 2 667 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste 2-3

Taille
1 267 à 2 534 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,26 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 64 019 $ CAD/an 5 335 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 4

Taille
1 267 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,26 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 32 009 $ CAD/an 2 667 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 2-3

Taille 1 267 à 2 534 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,26 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

This well-maintained commercial property offers the perfect setup for businesses seeking a clean, functional space with both office and light industrial capabilities. Inside, you’ll find private offices suitable for focused work, meetings, or administrative needs, along with a professional front reception area to greet clients and visitors. A dedicated breakroom with kitchen amenities provides a convenient space for your team, and the on-site bathroom adds everyday comfort. A roll-up garage bay door at the front of the building offers direct access for deliveries, equipment, or light industrial operations—making it a practical solution for contractors, service businesses, or specialty trades. Ample storage space is available throughout the property, giving you the flexibility to keep supplies and materials secure and organized. Two suites can be demised, total square footage approximately 2,534. This property is zoned for light industrial use only—automotive repair or body shops are not permitted. It’s a great fit for clean, quiet operations that need a balance of office presence and functional workspace.

  • Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
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1er étage, ste 4

Taille 1 267 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,26 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

This well-maintained commercial property offers the perfect setup for businesses seeking a clean, functional space with both office and light industrial capabilities. Inside, you’ll find three private offices suitable for focused work, meetings, or administrative needs, along with a professional front reception area to greet clients and visitors. A dedicated breakroom with kitchen amenities provides a convenient space for your team, and the on-site bathroom adds everyday comfort. A roll-up garage bay door at the front of the building offers direct access for deliveries, equipment, or light industrial operations—making it a practical solution for contractors, service businesses, or specialty trades. Ample storage space is available throughout the property, giving you the flexibility to keep supplies and materials secure and organized. This property is zoned for light industrial use only—automotive repair or body shops are not permitted. It’s a great fit for clean, quiet operations that need a balance of office presence and functional workspace.

  • Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
  • 3 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Salle de bains privée

Aperçu de la propriété

Immeuble de bureaux ou de commerces de détail avec des espaces de garage attenants. Non pour usage industriel ou automobile. Suites équipées de bureaux privés, salle de conférence, salle de bain privée et cuisine. Eau incluse dans le loyer.

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
56 776 pi²
Taille du lot
3,40 AC
Année de construction
2019
Zonage
F1 - bureau/commerce de détail
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
  • ID d’inscription: 32733366

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6744 N FM 157, Venus, TX 76084

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