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6745 Van Nuys Blvd 6 494 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Van Nuys, CA 91405
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Faits saillants
- 6,494 SF flexible retail space with high ceilings
- Ample onsite parking for customers and employees
- Open concept layout with additional corner section for versatile use
- High visibility location with heavy vehicle and pedestrian traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 494 pi² | 3-5 ans | 38,07 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 247 211 $ CAD/an 20 601 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Tenant improvements available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 494 pi² | Superficie commerciale brute | 6 494 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 87,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 494 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 494 pi² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 87,77/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along a high traffic stretch of Van Nuys Boulevard, this approximately 6,494 SF retail space offers excellent visibility, accessibility, and flexibility for a wide range of commercial uses. The property features high ceilings, an expansive open layout, and an additional corner section that provides added functionality and separation within the space. Ample onsite parking further enhances convenience for both customers and employees. With significant vehicle traffic and strong pedestrian activity along the corridor, the property presents an excellent opportunity for a prominent retail or service oriented business seeking a highly visible location with the space and flexibility to accommodate a larger format operation.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
6745 Van Nuys Blvd
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