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6749 Ramsgate Rd 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 416 546 $ CAD Chittenango, NY 13037
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bonus of an additional storefront providing extra revenue.
- Extra large garage space for tenant storage, mowers or plow truck.
- Turn-key opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent investment opportunity in the heart of Chittenango! This well-maintained 4-unit property offers strong income potential and positive cash flow, plus the rare bonus of an additional storefront providing extra revenue. Conveniently located near shopping, dining, and everyday amenities, and just minutes from the Yellow Brick Road Casino, bringing steady traffic and long-term demand to the area. Ideal for investors looking to expand their portfolio with a mixed-use asset in a growing market. Turn-key opportunity with upside — don’t miss it! Current rents include 2 occupied units ($970 - 2 bedroom & $1100 - barn/ retail space).. and the other three units are vacant, with potential market rents once filled that could be ($850+ & $850+ for each studio unit, and $950+ for the 1 bedroom) resulting in $4,720 total monthly or a $56,640 yearly rental revenue. After estimated expenses that include taxes, insurance, vacancy rate and maintenance of a conservative $10,000, the capitalization rate (and under valued market leases) would be a healthy 15+%!!! Extra large garage space for tenant storage, mowers or plow truck. Upgrades include a newly pumped septic tank (2 separate tanks for each building) all hot water tanks are less than 5 years old, 2 bedroom unit has brand new furnace. New carpet and paint in all units. Reach out today for more information!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 416 546 $ CAD | Type de propriété | |
| Prix par unité | 104 137 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 828 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1970 |
| Prix | 416 546 $ CAD |
| Prix par unité | 104 137 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | |
| Taille du bâtiment | 5 828 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Planchers de tuiles
- Réfrigérateur
- Four
- Tapis
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
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6749 Ramsgate Rd
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