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675 30th Ave N 7 520 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint Petersburg, FL 33704 3 100 050 $ CAD (412,24 $ CAD/pi²) 4,67% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ÉLÉVATION ÉLEVÉE ET SÈCHE
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment de deux étages construit en 1925, remodelé en 2008-2015, nouveau système électrique, plomberie, climatisation, appareils électroménagers, nouveau toit 2023. Bureau/commerce au rez-de-chaussée, 5 un lit/salle de bain au deuxième étage. Abri d'autocar de 4 unités, une unité actuellement utilisée pour le stockage. le courtier est propriétaire. Communiquez avec le courtier pour obtenir de l'information ou obtenir d'autres renseignements. LE COURTIER EST PROPRIÉTAIRE. LOCATAIRE OCCUPÉ, NE DÉRANGEZ PAS - MERCI
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 520 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
3 100 050 $ CAD
Prix par pi²
412,24 $ CAD
Taux de capitalisation
4,67%
Revenu net d’exploitation
144 669 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,29 AC
Stationnement
14 places (1,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur 30th Ave
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-31-17-02736-002-0150 | Évaluation totale | 1 225 645 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 599 032 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 626 614 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-31-17-02736-002-0150
Évaluation du terrain
599 032 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
626 614 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 225 645 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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RP REALTY GROUP INC.
675 30th Ave N
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