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SALT at Our Kaka‘ako 675 Auahi St 2 296 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Honolulu, HI 96813
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Faits saillants de la sous-location
- Turnkey restaurant and bar opportunity in SALT at Our Kaka‘ako.
- Unit 130: bar/restaurant with DJ booth
- Located in a dense residential area
- Two connected spaces: Unit 129 and Unit 130.
- Unit 129: take-out restaurant
- Full Liquor License
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 129 & 130 | 2 296 pi² | Févr. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 129 & 130
Restaurant and bar opportunity in the Kaka‘ako district of Honolulu near SALT at Our Kaka‘ako. - The offering includes two connected spaces: Unit 129 and Unit 130. - Unit 130 operates as a bar and restaurant with a bar counter, seating area, and DJ booth. The space is suitable for nightlife and dining. - Unit 129 currently operates as a take-out restaurant and contains the kitchen used to support the bar and restaurant operations. - The existing layout provides flexibility for a new restaurant or bar concept. Restaurant and bar infrastructure are already in place. - Located in a vibrant dining and entertainment area with strong local and visitor traffic. - Current lease runs through February 2027. Lease assignment subject to landlord approval. - Private showings by appointment only.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bar & Restaurant Seating
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 296 pi² | Superficie commerciale brute | 2 397 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 296 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 397 pi² |
| Année de construction | 2015 |
À propos de la propriété
It includes two connected spaces: Unit 129 (Bar/restaurant) and Unit 130 (Take-out restaurant). Available for assignment of lease and FF&E available for purchase – $150,000.
- Lot de coin
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
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Présenté par
SALT at Our Kaka‘ako | 675 Auahi St
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