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675 Botany Rd 10 764 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rosebery, NSW 2018
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Faits saillants
- Prominent frontage on Botany Road with strong branding and signage opportunities.
- Located in a high-traffic corridor near Green Square Station and major bus routes.
- Surrounded by established retailers, lifestyle brands, and popular dining venues.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC | 10 764 pi² | 8’2” (2,50 m) - 8’10” (2,70 m) | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned along Botany Road, a major arterial route, the property benefits from exceptional exposure to both vehicular and pedestrian traffic, amplified by its location at a signalised intersection with Collins Street. The premises feature an open-plan layout across two floors, supported by modern infrastructure including ducted air conditioning, an internal goods lift, multiple entry points for flexible configurations, and a grease trap for food-related uses. High ceilings ranging from 2.5 to 2.7 meters create a spacious environment, while accessibility is enhanced by compliant amenities and an accessible bathroom. On-site parking for 9–10 vehicles adds convenience for staff and customers, a rare advantage in this inner-city location.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 8’2” (2,50 m) - 8’10” (2,70 m)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 764 pi² | Superficie commerciale brute | 10 764 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil |
| Superficie totale disponible | 10 764 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil |
| Superficie commerciale brute | 10 764 pi² |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 675 Botany Road, Rosebery, is a two-level commercial building, with ground and first floors of roughly equal size. It includes an internal goods lift, ducted air conditioning, and multiple entry points. The site provides on-site parking for 9–10 vehicles. Positioned on Botany Road at the intersection with Collins Street, the property offers significant exposure to passing traffic. The surrounding area comprises a mix of retail, service, and lifestyle businesses. Public transport options include nearby bus stops and Green Square Station approximately 700 meters away.
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675 Botany Rd
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