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675 Fife Ct - 8.7 AC Commercial Development Land Lot • Terrain commercial • 8,7 Acres • 544 677 $ CAD • Evanston, WY 82930
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Highway 89 Frontage with Excellent Access
- Strategic Location in a Growth Area
- Diverse Development Potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located on a major travel corridor with exceptional visibility and access, the property is well-suited for retail, hospitality, service stations, or mixed-use development. Its proximity to I-80 and strong daily traffic counts provide outstanding regional and local exposure.
One parcel maintains a grandfathered non-conforming residential use and is currently leased to a mobile home tenant on a month-to-month basis, which may be terminated at the owner’s discretion.
Surrounded by residential neighborhoods, schools, and recreational amenities, this site represents a rare opportunity for developers and investors to secure a highly visible, strategically positioned location in one of Evanston’s most active growth areas. Please refer to the offering memorandum for additional details.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 544 677 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du lot | 8,70 AC |
| Nombre de lots | 1 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | HBE (Commercial) - Zonage commercial. | ||
| Prix | 544 677 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 8,70 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | HBE (Commercial) - Zonage commercial. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 544 677 $ CAD | Taille du lot | 8,70 AC |
| Prix par AC | 62 606,59 $ CAD |
| Prix | 544 677 $ CAD |
| Prix par AC | 62 606,59 $ CAD |
| Taille du lot | 8,70 AC |
Positioned along a major travel corridor with excellent visibility and access, this property is ideal for a variety of commercial uses including retail, hospitality, service stations, or mixed-use development. Close proximity to I-80.
DESCRIPTION
Peak Collective Real Estate avec KW Commercial est fier de présenter deux parcelles de terrain commercial de premier choix totalisant 8,7 acres, situées près de l'autoroute 89 à Evanston, Wyoming. Positionnées le long d'un corridor de voyage majeur avec une excellente visibilité et un accès facile, ces propriétés sont idéales pour une variété d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, l'hôtellerie, les stations-service ou le développement à usage mixte. Avec une proximité immédiate de l'I-80 et un flux constant de circulation, l'emplacement offre une forte visibilité régionale et locale. L'une des parcelles bénéficie actuellement d'un statut dérogatoire en tant qu'usage résidentiel non conforme et comprend une maison mobile sur le site, offrant un potentiel de revenus transitoires ou de réaménagement progressif. Stratégiquement situé près de quartiers résidentiels, d'écoles et d'installations récréatives, ce site représente une opportunité rare pour les investisseurs et les développeurs de sécuriser un emplacement à forte visibilité dans l'une des zones de croissance clés d'Evanston. Consultez le mémorandum d'offre pour plus d'informations.
Présenté par
675 Fife Ct - 8.7 AC Commercial Development Land
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