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Raising Cane's 675 Lynnhaven Pky 2 691 pi² Commerce de détail Immeuble Virginia Beach, VA 23452 6 628 729 $ CAD (2 463,30 $ CAD/pi²) 4,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand new 2025 construction | Latest store prototype with double drive-thru
- Located within the extremely desirable submarket of Virginia Beach with a low vacancy of 1.7% that contains roughly 2.7 MM SF of inventory
- Newly developed ground lease (significant tenant investment) | 15-year base term | Five (5), 5-year renewal options
- Well-located on the hard corner of a signalized intersection
- Avg. Household Incomes: $87.4k (1-Mi); $96.4k (3- Mi); $109.5k (5-Mi) | Population: 6.8k (1-Mi); 93.0k (3-Mi); 213.1k (5-Mi)
- True NNN lease with no landlord responsibilities | 10% rent increases every 5 years | Corporately guaranteed
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 226035518 (VA)
Matthews
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 226035518 (VA)
Matthews
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 691 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
6 628 729 $ CAD
Prix par pi²
2 463,30 $ CAD
Taux de capitalisation
4,35%
Revenu net d’exploitation
288 350 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,93 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
I1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1496-48-8158 | Évaluation des bâtiments | 285 937 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 483 010 $ CAD | Évaluation totale | 1 768 947 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1496-48-8158
Évaluation du terrain
1 483 010 $ CAD
Évaluation des bâtiments
285 937 $ CAD
Évaluation totale
1 768 947 $ CAD
Contacts
-
Jared Kaye -
Sonny Molloy -
Bennett Holman -
Grant Morgan -
Simon Ben-Moshe -
Andrew Marcus -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Raising Cane's | 675 Lynnhaven Pky
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