Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Eye Health America | +7 Yrs WALT | NNN Leases 675 Piper Blvd 9 596 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Naples, FL 34110 6 579 182 $ CAD (685,62 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Caliber Operator – The property is anchored Eye Health America – a leading regional ophthalmology operator with 53 locations across Florida, Geor
- NNN Leases – The tenant leases are strategically structured as a NNN with the tenants responsible for all CAM, insurance, and taxes. This makes this i
- Favorable Depreciation – This investment opportunity offers investors the ability to realize material tax savings by realizing bonus depreciation
- Long-Term Lease – Approximately 78% of the property’s rentable square footage is leased to Eye Health America which has over eight years of remaining
- Above Market Rental Escalators – This investment features 3% annual escalators which is above the national average and also serves as a great hedge ag
- Strong Market – Naples is a highly sought after market within Florida and the property features a five-mile population of 162k and five-mile AHHI of j
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 596 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
6 579 182 $ CAD
Prix par pi²
685,62 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
427 647 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 596 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,38 AC
Zonage
C1 - Commerciale
Stationnement
70 places (6,75 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Eye Health Of Naples
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- JCM Fitness LLC
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
- -
- Tailormade Fitness
- Services
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Eye Health Of Naples | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| JCM Fitness LLC | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - | |
| Tailormade Fitness | Services | - | - | Loyer hypernet | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 68569990020 | Évaluation des bâtiments | 1 545 164 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 162 897 $ CAD | Évaluation totale | 3 708 060 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
68569990020
Évaluation du terrain
2 162 897 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 545 164 $ CAD
Évaluation totale
3 708 060 $ CAD
CONTACTS
-
Tyler Swade -
Rahul Chhajed -
Michael Moreno -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Eye Health America | +7 Yrs WALT | NNN Leases | 675 Piper Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.