675 Pulaski St - LM Leathers & Son Building Unité de condo • Bureau • 488 pi² • À vendre 242 221 $ CAD • Athens, GA 30601

Bienvenue au *Leathers Building*, une ancienne usine des années 1940 magistralement transformée en un espace polyvalent et dynamique de style loft. Cette propriété vibrante accueille une variété d’entreprises, notamment des bureaux immobiliers, des architectes, des urbanistes, des salons de coiffure, des boutiques spécialisées et une boutique sur mesure pour hommes. Le bien-être et la santé y occupent une place de choix avec la présence d’un médecin naturopathe, d’un centre de yoga et d’un studio de Pilates. Les amateurs d’art seront ravis par les ateliers d’artistes et les nombreuses galeries, tandis que les gourmets pourront se régaler dans une boutique de vins et fromages fins. La suite 1700 se distingue par sa façade en aluminium de 20 pieds, dotée de fenêtres isolées allant du sol au plafond, agrémentées de rideaux sur mesure. Elle est équipée d’armoires en chêne blanc fabriquées sur mesure par un artisan local, offrant du rangement et intégrant un mini-réfrigérateur Sub Zero. Rénovée en 2022, la suite dispose d’un éclairage architectural moderne, d’un système de climatisation Mitsubishi mini-split de 29 000 BTU, ainsi que de murs, plafonds et moulures fraîchement peints. Les planchers en béton scellé ajoutent une touche contemporaine. Toutes les suites du *Leathers Building* bénéficient d’équipements pratiques tels qu’un stationnement, une salle de conférence partagée, une cuisine et des salles de bain. Située à quelques pas des boutiques et restaurants du centre-ville d’Athens, en Géorgie, cette propriété allie commodité et charme.