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675 Sierra Rose Dr 7 398 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Reno, NV 89511 4 530 498 $ CAD (612,40 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Flexible Floor Plan Perfect for a Varity of Users
- Excellent Location with Easy Access to Kietzke, McCarran, I-580 & Hwy 80
- Modern, Comfortable Space Ideal for Long Term Tenant Retention
Résumé de l'annonce
Excellent opportunity own a wonderful building as either an owner/user or as an exceptional investment for your portfolio. The space recently went through an extensive remodel to create a modern stylized work environment. There is an abundance of skylights, including solar tube lights, that bring in tons of natural light. Offices are comprised of either floor to ceiling windows or store front doors and windows to allow that natural light to travel through the entire space. There are 14 offices, a spacious breakroom and up to 4 conference rooms all designed as flexible spaces, able to be customized to your needs. Easily accessible from McCarran Blvd., Kietzke & Hwy 580. This excellent building is close in proximity to an assortment of retail amenities and near Rancharrah, a new development with luxury residential, retail and offices. In addition, there is easy access to Hwy I-580, I-80, McCarran Blvd. and Kietzke Lane.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 398 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
4 530 498 $ CAD
Prix par pi²
612,40 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 398 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
PUD
Stationnement
40 places (5,41 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- American Strategies Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Bill Fleiner Real Estate Llc
- Immobilier
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| American Strategies Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Bill Fleiner Real Estate Llc | Immobilier | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 7 398 pi²
- Bureau
- -
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 7 398 pi² | Bureau | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 7 398 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 040-941-08 | Évaluation des bâtiments | 475 273 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 284 817 $ CAD | Évaluation totale | 760 092 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
040-941-08
Évaluation du terrain
284 817 $ CAD
Évaluation des bâtiments
475 273 $ CAD
Évaluation totale
760 092 $ CAD
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
675 Sierra Rose Dr
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