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Raising Cane's 675 Sunland Park Dr 2 899 pi² Commerce de détail Immeuble El Paso, TX 79912 6 154 444 $ CAD (2 122,95 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Absolute NNN Ground Lease Signed by Raising Cane's Restaurants, L.L.C. with zero landlord responsibilities covers taxes, insurance, & more
- Oversized 1.79-Acre Hard Corner — A 78,060 SF pad at the signalized intersection of Sunland Park Drive and Mesa Hills Drive
- An out-parcel to the 307,000 SF Sunland Towne Centre and directly across from the 918,000 SF Shoppes at Solana, with ±35,880 cars per day passing
- ±12.6 Years Remaining | Contractual 10% Increases 15-year primary term through February 2039 plus five 5-year options through 2064
- 900+ units, ~$5.7 billion in 2025 system-wide sales, and the second-highest average unit volume of any major QSR brand (~$6.6 million)
- 146,164 residents and $107,265 average household income within five miles — nearly double the El Paso MSA benchmark
Résumé de l'annonce
New To Market: Raising Cane’s | El Paso, Texas | $4,375,000 | 1.79 Acre Lot
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 899 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2023
Prix
6 154 444 $ CAD
Prix par pi²
2 122,95 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
246 178 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,79 AC
Zonage
C3
Stationnement
46 places (15,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
241’ sur Sunland Park Dr
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | C815-999-0060-0500 | Évaluation des bâtiments | 1 550 075 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 836 281 $ CAD | Évaluation totale | 3 386 356 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C815-999-0060-0500
Évaluation du terrain
1 836 281 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 550 075 $ CAD
Évaluation totale
3 386 356 $ CAD
Contacts
-
Patrick Wade -
Alex Kozakov -
Bradley Suttle -
Matthew Greenberg -
Bo Henderson -
Jack Webber -
Nick Solomon -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Raising Cane's | 675 Sunland Park Dr
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