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Faits saillants

  • Situé près de l'Hôtel-Dieu de Lévis et du siège social de Desjardins.
  • Deux ascenseurs et stationnement intérieur disponibles.
  • Certaines unités disposent d'entrées extérieures indépendantes.
  • Environnement établi pour les soins de santé et les services professionnels.
  • Possibilités d'enseignes sur la façade et sur pylône.
  • Salle de conférence, espace de remise en forme et commodités pour les locataires sur place.

Tous les espaces disponibles(4)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 611 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Le Complexe Santé Lévis-Lauzon est un immeuble professionnel moderne à usage mixte, stratégiquement situé sur le Boulevard Guillaume-Couture à Lévis. Positionné à proximité de l’Hôtel-Dieu de Lévis et du campus corporatif Desjardins, la propriété bénéficie d’un environnement bien établi de services de santé et professionnels, avec une activité quotidienne constante générée par les employés, les patients, les résidents et les visiteurs. Les espaces disponibles sont adaptés aux usages médicaux, de soins de santé, de bureaux et de services professionnels. Les aménagements flexibles peuvent accueillir des salles de consultation, des zones de traitement, des fonctions d’accueil, des bureaux administratifs et des opérations orientées vers la clientèle. Certains espaces offrent un accès direct à l’extérieur. Ce bâtiment de six étages combine des espaces commerciaux aux niveaux inférieurs avec des unités résidentielles au-dessus, créant un cadre dynamique à usage mixte. Les locataires actuels incluent des fournisseurs de services médicaux et de santé tels que le Centre médical Lévis-Lauzon et la Clinique de cardiologie de Lévis, rendant la propriété particulièrement attrayante pour les utilisateurs médicaux, de bien-être, de bureaux et professionnels cherchant à se rapprocher de services complémentaires et de réseaux de référence. Les occupants bénéficient d’une gamme d’aménagements, notamment deux ascenseurs, un stationnement intérieur, des salles de conférence, une aire de conditionnement physique et des espaces récréatifs. Certaines suites offrent des entrées extérieures indépendantes, tandis que les opportunités de signalisation sur la façade et le pylône renforcent la visibilité des entreprises. L’emplacement de la propriété le long d’un des principaux corridors commerciaux de Lévis offre un accès régional pratique et une excellente visibilité. Les espaces disponibles peuvent accueillir une variété d’usages professionnels, médicaux et orientés vers les services, dans un environnement moderne situé dans un pôle commercial bien établi.

  • Convient pour 5 à 13 personnes
  • Plafond suspendu
  • Bâtiment à usage mixte
  • Stationnement intérieur
  • Climatisation centrale
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Présence établie dans le secteur des soins de santé
  • 1er étage
  • 1 663 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Le Complexe Santé Lévis-Lauzon est un immeuble professionnel moderne à usage mixte, stratégiquement situé sur le Boulevard Guillaume-Couture à Lévis. Positionné à proximité de l’Hôtel-Dieu de Lévis et du campus corporatif Desjardins, la propriété bénéficie d’un environnement bien établi de services de santé et professionnels, avec une activité quotidienne constante générée par les employés, les patients, les résidents et les visiteurs. Les espaces disponibles sont adaptés aux usages médicaux, de soins de santé, de bureaux et de services professionnels. Les aménagements flexibles peuvent accueillir des salles de consultation, des zones de traitement, des fonctions d’accueil, des bureaux administratifs et des opérations orientées vers la clientèle. Certains espaces offrent un accès direct à l’extérieur. Ce bâtiment de six étages combine des espaces commerciaux aux niveaux inférieurs avec des unités résidentielles au-dessus, créant un cadre dynamique à usage mixte. Les locataires actuels incluent des fournisseurs de services médicaux et de santé tels que le Centre médical Lévis-Lauzon et la Clinique de cardiologie de Lévis, rendant la propriété particulièrement attrayante pour les utilisateurs médicaux, de bien-être, de bureaux et professionnels cherchant à être proches de services complémentaires et de réseaux de référence. Les occupants bénéficient d’une gamme d’aménagements, notamment deux ascenseurs, un stationnement intérieur, des salles de conférence, une zone de conditionnement physique et des espaces récréatifs. Certaines suites offrent des entrées extérieures indépendantes, tandis que des opportunités de signalisation sur la façade et le pylône renforcent la visibilité des entreprises. L’emplacement de la propriété le long d’un des principaux corridors commerciaux de Lévis offre un accès régional pratique et une excellente visibilité. Les espaces disponibles peuvent accueillir une variété d’usages professionnels, médicaux et orientés vers les services, dans un environnement moderne situé dans un pôle commercial bien établi.

  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Plafond suspendu
  • Bâtiment à usage mixte
  • Stationnement intérieur
  • Climatisation centrale
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Présence établie dans le secteur des soins de santé
  • 2e étage
  • 1 565 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Le Complexe Santé Lévis-Lauzon est un immeuble professionnel moderne à usage mixte, stratégiquement situé sur le boulevard Guillaume-Couture à Lévis. Positionné à proximité de l’Hôtel-Dieu de Lévis et du campus corporatif Desjardins, la propriété bénéficie d’un environnement bien établi de services de santé et professionnels, avec une activité quotidienne constante générée par les employés, les patients, les résidents et les visiteurs. Les espaces disponibles sont adaptés aux usages médicaux, de soins de santé, de bureaux et de services professionnels. Les aménagements flexibles peuvent accueillir des salles de consultation, des zones de traitement, des fonctions d’accueil, des bureaux administratifs et des opérations orientées vers la clientèle. Certains espaces offrent un accès direct à l’extérieur. Ce bâtiment de six étages combine des espaces commerciaux aux niveaux inférieurs avec des unités résidentielles au-dessus, créant un cadre dynamique à usage mixte. Les locataires actuels incluent des prestataires de services médicaux et de santé tels que le Centre médical Lévis-Lauzon et la Clinique de cardiologie de Lévis, rendant la propriété particulièrement attrayante pour les utilisateurs médicaux, de bien-être, de bureaux et professionnels recherchant une proximité avec des services complémentaires et des réseaux de référence. Les occupants bénéficient d’une gamme d’aménagements, notamment deux ascenseurs, un stationnement intérieur, des salles de conférence, une salle de conditionnement physique et un espace récréatif. Certaines suites offrent des entrées extérieures indépendantes, tandis que des opportunités de signalisation sur la façade et le pylône renforcent la visibilité des entreprises. L’emplacement de la propriété le long de l’un des principaux corridors commerciaux de Lévis offre un accès régional pratique et une excellente visibilité. Les espaces disponibles peuvent accueillir une variété d’usages professionnels, de soins de santé et de services dans un environnement moderne situé dans un pôle commercial bien établi.

  • Convient pour 4 à 13 personnes
  • Plafond suspendu
  • Bâtiment à usage mixte
  • Stationnement intérieur
  • Climatisation centrale
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Présence établie dans le secteur des soins de santé
  • 2e étage
  • 1 949 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Le Complexe Santé Lévis-Lauzon est un immeuble professionnel moderne à usage mixte, stratégiquement situé sur le boulevard Guillaume-Couture à Lévis. Positionné à proximité de l’Hôtel-Dieu de Lévis et du campus corporatif Desjardins, la propriété bénéficie d’un environnement bien établi de services de santé et professionnels, avec une activité quotidienne constante générée par les employés, les patients, les résidents et les visiteurs. Les espaces disponibles sont adaptés aux usages médicaux, de soins de santé, de bureaux et de services professionnels. Les aménagements flexibles permettent d’accueillir des salles de consultation, des zones de traitement, des espaces d’accueil, des bureaux administratifs et des opérations orientées vers la clientèle. Certains espaces offrent un accès direct à l’extérieur. Ce bâtiment de six étages combine des espaces commerciaux aux niveaux inférieurs avec des unités résidentielles au-dessus, créant un cadre dynamique à usage mixte. Les locataires actuels incluent des prestataires de services de santé et médicaux tels que le Centre médical Lévis-Lauzon et la Clinique de cardiologie de Lévis, rendant la propriété particulièrement attrayante pour les utilisateurs médicaux, de bien-être, de bureaux et professionnels recherchant une proximité avec des services complémentaires et des réseaux de référence. Les occupants bénéficient d’une gamme d’aménagements, notamment deux ascenseurs, un stationnement intérieur, des salles de conférence, une salle de conditionnement physique et des espaces récréatifs. Certaines suites offrent des entrées extérieures indépendantes, tandis que des opportunités de signalisation sur la façade et le pylône renforcent la visibilité des entreprises. L’emplacement de la propriété le long d’un des principaux corridors commerciaux de Lévis offre un accès régional pratique et une excellente visibilité. Les espaces disponibles peuvent accueillir une variété d’usages professionnels, médicaux et orientés vers les services, dans un environnement moderne situé dans un pôle commercial bien établi.

  • Convient pour 5 à 16 personnes
  • Plafond suspendu
  • Bâtiment à usage mixte
  • Stationnement intérieur
  • Climatisation centrale
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Présence établie dans le secteur des soins de santé
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 611 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 30 jours
1er étage 1 663 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 30 jours
2e étage 1 565 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 30 jours
2e étage 1 949 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 30 jours

1er étage

Taille
1 611 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

1er étage

Taille
1 663 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

2e étage

Taille
1 565 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

2e étage

Taille
1 949 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 1 611 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Le Complexe Santé Lévis-Lauzon est un immeuble professionnel moderne à usage mixte, stratégiquement situé sur le Boulevard Guillaume-Couture à Lévis. Positionné à proximité de l’Hôtel-Dieu de Lévis et du campus corporatif Desjardins, la propriété bénéficie d’un environnement bien établi de services de santé et professionnels, avec une activité quotidienne constante générée par les employés, les patients, les résidents et les visiteurs. Les espaces disponibles sont adaptés aux usages médicaux, de soins de santé, de bureaux et de services professionnels. Les aménagements flexibles peuvent accueillir des salles de consultation, des zones de traitement, des fonctions d’accueil, des bureaux administratifs et des opérations orientées vers la clientèle. Certains espaces offrent un accès direct à l’extérieur. Ce bâtiment de six étages combine des espaces commerciaux aux niveaux inférieurs avec des unités résidentielles au-dessus, créant un cadre dynamique à usage mixte. Les locataires actuels incluent des fournisseurs de services médicaux et de santé tels que le Centre médical Lévis-Lauzon et la Clinique de cardiologie de Lévis, rendant la propriété particulièrement attrayante pour les utilisateurs médicaux, de bien-être, de bureaux et professionnels cherchant à se rapprocher de services complémentaires et de réseaux de référence. Les occupants bénéficient d’une gamme d’aménagements, notamment deux ascenseurs, un stationnement intérieur, des salles de conférence, une aire de conditionnement physique et des espaces récréatifs. Certaines suites offrent des entrées extérieures indépendantes, tandis que les opportunités de signalisation sur la façade et le pylône renforcent la visibilité des entreprises. L’emplacement de la propriété le long d’un des principaux corridors commerciaux de Lévis offre un accès régional pratique et une excellente visibilité. Les espaces disponibles peuvent accueillir une variété d’usages professionnels, médicaux et orientés vers les services, dans un environnement moderne situé dans un pôle commercial bien établi.

  • Convient pour 5 à 13 personnes
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bâtiment à usage mixte
  • Présence établie dans le secteur des soins de santé
  • Stationnement intérieur

1er étage

Taille 1 663 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Le Complexe Santé Lévis-Lauzon est un immeuble professionnel moderne à usage mixte, stratégiquement situé sur le Boulevard Guillaume-Couture à Lévis. Positionné à proximité de l’Hôtel-Dieu de Lévis et du campus corporatif Desjardins, la propriété bénéficie d’un environnement bien établi de services de santé et professionnels, avec une activité quotidienne constante générée par les employés, les patients, les résidents et les visiteurs. Les espaces disponibles sont adaptés aux usages médicaux, de soins de santé, de bureaux et de services professionnels. Les aménagements flexibles peuvent accueillir des salles de consultation, des zones de traitement, des fonctions d’accueil, des bureaux administratifs et des opérations orientées vers la clientèle. Certains espaces offrent un accès direct à l’extérieur. Ce bâtiment de six étages combine des espaces commerciaux aux niveaux inférieurs avec des unités résidentielles au-dessus, créant un cadre dynamique à usage mixte. Les locataires actuels incluent des fournisseurs de services médicaux et de santé tels que le Centre médical Lévis-Lauzon et la Clinique de cardiologie de Lévis, rendant la propriété particulièrement attrayante pour les utilisateurs médicaux, de bien-être, de bureaux et professionnels cherchant à être proches de services complémentaires et de réseaux de référence. Les occupants bénéficient d’une gamme d’aménagements, notamment deux ascenseurs, un stationnement intérieur, des salles de conférence, une zone de conditionnement physique et des espaces récréatifs. Certaines suites offrent des entrées extérieures indépendantes, tandis que des opportunités de signalisation sur la façade et le pylône renforcent la visibilité des entreprises. L’emplacement de la propriété le long d’un des principaux corridors commerciaux de Lévis offre un accès régional pratique et une excellente visibilité. Les espaces disponibles peuvent accueillir une variété d’usages professionnels, médicaux et orientés vers les services, dans un environnement moderne situé dans un pôle commercial bien établi.

  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bâtiment à usage mixte
  • Présence établie dans le secteur des soins de santé
  • Stationnement intérieur

2e étage

Taille 1 565 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Le Complexe Santé Lévis-Lauzon est un immeuble professionnel moderne à usage mixte, stratégiquement situé sur le boulevard Guillaume-Couture à Lévis. Positionné à proximité de l’Hôtel-Dieu de Lévis et du campus corporatif Desjardins, la propriété bénéficie d’un environnement bien établi de services de santé et professionnels, avec une activité quotidienne constante générée par les employés, les patients, les résidents et les visiteurs. Les espaces disponibles sont adaptés aux usages médicaux, de soins de santé, de bureaux et de services professionnels. Les aménagements flexibles peuvent accueillir des salles de consultation, des zones de traitement, des fonctions d’accueil, des bureaux administratifs et des opérations orientées vers la clientèle. Certains espaces offrent un accès direct à l’extérieur. Ce bâtiment de six étages combine des espaces commerciaux aux niveaux inférieurs avec des unités résidentielles au-dessus, créant un cadre dynamique à usage mixte. Les locataires actuels incluent des prestataires de services médicaux et de santé tels que le Centre médical Lévis-Lauzon et la Clinique de cardiologie de Lévis, rendant la propriété particulièrement attrayante pour les utilisateurs médicaux, de bien-être, de bureaux et professionnels recherchant une proximité avec des services complémentaires et des réseaux de référence. Les occupants bénéficient d’une gamme d’aménagements, notamment deux ascenseurs, un stationnement intérieur, des salles de conférence, une salle de conditionnement physique et un espace récréatif. Certaines suites offrent des entrées extérieures indépendantes, tandis que des opportunités de signalisation sur la façade et le pylône renforcent la visibilité des entreprises. L’emplacement de la propriété le long de l’un des principaux corridors commerciaux de Lévis offre un accès régional pratique et une excellente visibilité. Les espaces disponibles peuvent accueillir une variété d’usages professionnels, de soins de santé et de services dans un environnement moderne situé dans un pôle commercial bien établi.

  • Convient pour 4 à 13 personnes
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bâtiment à usage mixte
  • Présence établie dans le secteur des soins de santé
  • Stationnement intérieur

2e étage

Taille 1 949 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Le Complexe Santé Lévis-Lauzon est un immeuble professionnel moderne à usage mixte, stratégiquement situé sur le boulevard Guillaume-Couture à Lévis. Positionné à proximité de l’Hôtel-Dieu de Lévis et du campus corporatif Desjardins, la propriété bénéficie d’un environnement bien établi de services de santé et professionnels, avec une activité quotidienne constante générée par les employés, les patients, les résidents et les visiteurs. Les espaces disponibles sont adaptés aux usages médicaux, de soins de santé, de bureaux et de services professionnels. Les aménagements flexibles permettent d’accueillir des salles de consultation, des zones de traitement, des espaces d’accueil, des bureaux administratifs et des opérations orientées vers la clientèle. Certains espaces offrent un accès direct à l’extérieur. Ce bâtiment de six étages combine des espaces commerciaux aux niveaux inférieurs avec des unités résidentielles au-dessus, créant un cadre dynamique à usage mixte. Les locataires actuels incluent des prestataires de services de santé et médicaux tels que le Centre médical Lévis-Lauzon et la Clinique de cardiologie de Lévis, rendant la propriété particulièrement attrayante pour les utilisateurs médicaux, de bien-être, de bureaux et professionnels recherchant une proximité avec des services complémentaires et des réseaux de référence. Les occupants bénéficient d’une gamme d’aménagements, notamment deux ascenseurs, un stationnement intérieur, des salles de conférence, une salle de conditionnement physique et des espaces récréatifs. Certaines suites offrent des entrées extérieures indépendantes, tandis que des opportunités de signalisation sur la façade et le pylône renforcent la visibilité des entreprises. L’emplacement de la propriété le long d’un des principaux corridors commerciaux de Lévis offre un accès régional pratique et une excellente visibilité. Les espaces disponibles peuvent accueillir une variété d’usages professionnels, médicaux et orientés vers les services, dans un environnement moderne situé dans un pôle commercial bien établi.

  • Convient pour 5 à 16 personnes
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bâtiment à usage mixte
  • Présence établie dans le secteur des soins de santé
  • Stationnement intérieur

Aperçu de la propriété

Le 6750 Boulevard Guillaume-Couture est un immeuble polyvalent de six étages situé à Lévis, Québec. Les trois premiers étages sont consacrés à des usages commerciaux, tandis que les trois étages supérieurs abritent des unités résidentielles locatives. La propriété comprend deux ascenseurs, un stationnement intérieur, des installations de conférence, des commodités récréatives, des opportunités d'affichage sur la façade ainsi que des panneaux publicitaires sur pylône. Les occupants actuels incluent le Centre médical Lévis-Lauzon, la Clinique de cardiologie de Lévis et une pharmacie Familiprix.

  • Ligne d'autobus
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2017
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
45 747 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 149 pi²
Hauteur du plafond non finie
8’
Stationnement
70 places de stationnement surface
50 places de stationnement couvert

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 3ᵉ
  • Clinique de Cardiologie de Lévis
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 2ᵉ
  • Clinique de Gynécologie de Lévis
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1ᵉʳ
  • Équilibre
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1ᵉʳ
  • Familiprix
  • Détaillant
  • 1ᵉʳ
  • Lobe
  • Soins de santé et assistance sociale
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 41772805

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6750 Boul Guillaume-Couture, Lévis, QC G6V 9H4

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