Votre courriel a été envoyé.
Delmont Retail Center 6750 Hollywood Blvd 4 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Delmont, PA 15626
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Highly visible 4,800 SF endcap availability with open floor plan
- Adjacent to Walmart Supercenter with 2M annual visits and a Busy Beaver location
- Interior features include floor-to-ceiling windows, exposed ductwork, and carpeted flooring
- Located in Hollywood Square, a retail destination with direct access to Route 22
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 800 pi² | 1 an | 25,01 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 120 055 $ CAD/an 10 005 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
4,800 sq. ft. space formerly occupied by a gym. Primarily open floor plan, floor-to-ceiling windowed facade, carpeted flooring, and recessed lighting! Partitioned area available for storage/office space. In-suite restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 12 à 39 personnes
- Endcap availability
- ADA parking in front of entry
- High ceilings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Delmont Retail Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 3 Rivers 6pk & Eatery
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Ciggys Tobacco
- Autres détaillants
- 1
- -
- Clearview
- Société de financement
- 24
- Local
- Delmont Beer
- -
- 1
- -
- Fine Wine & Good Spirits
- Alcool
- 837
- Local
- Tropical Sunsations
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 3 Rivers 6pk & Eatery | Bar à cocktails | 1 | - |
| Ciggys Tobacco | Autres détaillants | 1 | - |
| Clearview | Société de financement | 24 | Local |
| Delmont Beer | - | 1 | - |
| Fine Wine & Good Spirits | Alcool | 837 | Local |
| Tropical Sunsations | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Superficie totale du terrain | 3,82 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 19 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 19 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,82 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Colliers is pleased to present the opportunity to lease a 4,800-square-foot endcap space located in the Delmont Retail Center, a freestanding retail building located in Delmont’s Hollywood Square shopping destination! Formerly occupied by a gym, this availability provides tenants with an open and flexible floor plan featuring floor-to-ceiling windows, exposed ductwork, recessed lighting, and carpeted flooring. Neighboring tenants within the building include Fine Wine & Good Spirits, Clearview, Subway, and Verizon, as well as several other small businesses. Abundant onsite parking is available onsite, with 7 spaces (including two ADA-designated spots) located directly in front of the space. The Delmont Retail Center is conveniently located between a high-traffic, 150,000-square-foot Walmart Supercenter location and a 54,000-square-foot Busy Beaver hardware store. The neighboring Walmart receives 2 million visitors annually, and cannot be accessed without passing by this endcap availability—ensuring ample opportunity for visibility and steady through traffic year-round! The greater Hollywood Square retail center is additionally anchored by national tenants like Starbucks, Taco Bell, Goodwill, and Jersey Mike’s. Salem Plaza, another retail cluster, is located directly across the road from Hollywood Square, housing a Dollar Tree, Dollar General, Advanced Auto Parts, Domino’s, and multiple other small businesses. Tenants within Hollywood Square will benefit from immediate access to Route 22, and are within a 3-minute drive of the Route 66 exchange. The site is also conveniently accessible via a 3-way lighted intersection; the Delmont Retail Center lot itself includes two ingress/egress points. This opportunity boasts strong surrounding demographics: over 38,000 residents live within a 5-mile radius of the site, earning a median income of $101,300, and spending over $16,000 annually on groceries, apparel, and dining out. Hollywood Square is also adjacent to a densely populated residential community, a Holiday Inn hotel, and the Westmoreland Industrial Park. Contact our retail team brokers Mark Anderson or Jonathan Levinson for additional details on rent, property specifics, or to schedule a tour today!
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Delmont Retail Center | 6750 Hollywood Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.