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6750 Tampa Ave 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reseda, CA 91335
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | 41,06 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 98 553 $ CAD/an 8 213 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Coldwell Banker Commercial is pleased to present approximately 2,400 square feet of versatile commercial space available for lease at 6750 Tampa Avenue in Reseda. The space offers approximately 14 feet of clear height, providing excellent functionality for a wide range of retail, showroom, light industrial, or hybrid retail/fulfillment users. The open layout allows flexibility for build-out and operational customization depending on tenant needs. The property benefits from strong frontage and visibility along Tampa Avenue and is situated near the high-traffic Vanowen corridor, providing excellent access and exposure within the San Fernando Valley. Ownership is open to considering all uses — retail, showroom, e-commerce distribution, service-oriented businesses, light assembly, creative workspace, and more. Tenants with unique concepts are encouraged to inquire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- ±14’ Clear Height
- Flexible Layout
- Street-Front Presence
- Possible Monument Signage
- Immediate Availability
- ALL Uses Considered
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| The System | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Versatile ±5,050 SF commercial building located along high-traffic Tampa Avenue in the heart of Reseda. The property features dual storefront entries, ±14–15’ clear height, mezzanine office space, full HVAC, and a ground-level roll-up door for convenient loading access. The flexible layout supports a wide range of uses, including retail, showroom, service, light industrial, or hybrid retail/e-commerce operations with vertical storage capability. Excellent visibility with over 25,000 vehicles per day on Tampa and immediate access to the Vanowen corridor.
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6750 Tampa Ave
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