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Count's Vamp'd 6750 W Sahara Ave 6 769 pi² Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89146 5 128 875 $ CAD (757,70 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ? Optional 10% premium for FF&E, including sound and lighting equipment, furnishings, and venue décor
- ? Ample on-site parking (95 spots)
- ? Full commercial kitchen, bar, stage, and installed A/V systems
- ? Fully built-out for food & beverage and entertainment use
- ? High-visibility location along West Sahara corridor
- ? Rock-music venue that can continue to be operated as-is or potentially turned into a nightclub, lounge, event space, restaurant, or creative office
Résumé de l'annonce
Positioned in the heart of Las Vegas, this property offers a once-in-a-lifetime opportunity for nightlife entrepreneurs, hospitality operators, or creative owner-users. This freestanding, ±6,769 SF building sits on a 1.6 acre lot with generous on-site parking (95 spots) and infrastructure designed for live performance, food & beverage, and large group gatherings.
With a performance-ready stage, built-in sound and lighting systems, bar/dining layout, and full commercial kitchen, this space is ideally suited for entertainment or F&B concepts. The existing infrastructure provides significant value for buyers looking to fast-track a launch without the cost and timeline of a full build-out.
Offered as real estate only. This is not a business sale. However, a separate premium purchase option is available for the building’s physical assets including the performance equipment.
With a performance-ready stage, built-in sound and lighting systems, bar/dining layout, and full commercial kitchen, this space is ideally suited for entertainment or F&B concepts. The existing infrastructure provides significant value for buyers looking to fast-track a launch without the cost and timeline of a full build-out.
Offered as real estate only. This is not a business sale. However, a separate premium purchase option is available for the building’s physical assets including the performance equipment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 769 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
5 128 875 $ CAD
Prix par pi²
757,70 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,61 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1, Las Vegas - Zoné pour un usage commercial polyvalent
Stationnement
95 places (14,03 places par 1 000 pi² loué)
Façade
818’ sur Sahara Avenue
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-02-415-012 | Évaluation des bâtiments | 410 428 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 684 594 $ CAD | Évaluation totale | 1 095 021 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
163-02-415-012
Évaluation du terrain
684 594 $ CAD
Évaluation des bâtiments
410 428 $ CAD
Évaluation totale
1 095 021 $ CAD
1 de 36
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Count's Vamp'd | 6750 W Sahara Ave
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