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Hollywood Plaza 6751-6757 Hollywood Blvd 68 971 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90028 25 074 649 $ CAD (363,55 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ADAPTIVE REUSE OPPORTUNITY
- UPPER-FLOOR VIEWS
- STRONG RETAIL INCOME
- ICONIC WALK OF FAME ADDRESS
Résumé de l'annonce
6751 Hollywood Boulevard is a seven-story, ±68,971 SF mixed-use building at the northwest corner of Hollywood Boulevard and McCadden Place. The property sits on incredible frontage along the iconic Hollywood Walk of Fame. Built in 1922 and prime for adaptive reuse, the property offers stabilized ground-floor retail income and six vacant upper floors with sweeping views of the Hollywood Hills and the City.
Like the adjacent buildings in the Hollywood Boulevard Portfolio (also for sale), this historic, multi-story, commercial building blends architectural heritage, a prime location, and significant upside potential, establishing it as a cornerstone asset in one of California’s most visited destinations. The site is directly across the street from Netflix’ stunning renovation of the Eqyptian Theatre, and a block away from Disney’s El Capitan Theatre, TCL Chinese Theatre, Madame Tussaud’s, Ovation Hollywood and the Dolby Theatre (site of the Academy Awards).
The ground floor generates $480,976 NOI annually, which provides a strong income base while the upper floors present a compelling repositioning opportunity. The retail income is bolstered by over 100million visitors per year to Hollywood and its location just east of one of the busiest intersections in the
Like the adjacent buildings in the Hollywood Boulevard Portfolio (also for sale), this historic, multi-story, commercial building blends architectural heritage, a prime location, and significant upside potential, establishing it as a cornerstone asset in one of California’s most visited destinations. The site is directly across the street from Netflix’ stunning renovation of the Eqyptian Theatre, and a block away from Disney’s El Capitan Theatre, TCL Chinese Theatre, Madame Tussaud’s, Ovation Hollywood and the Dolby Theatre (site of the Academy Awards).
The ground floor generates $480,976 NOI annually, which provides a strong income base while the upper floors present a compelling repositioning opportunity. The retail income is bolstered by over 100million visitors per year to Hollywood and its location just east of one of the busiest intersections in the
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
68 971 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1922/2003
Prix
25 074 649 $ CAD
Prix par pi²
363,55 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
9 étages
Superficie de plancher typique
7 663 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,86
Taille du lot
0,27 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LAC4 - Commerciale
Commodités
- Métro
- Affichage
- Hauts plafonds
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5547-011-015 | Évaluation des bâtiments | 58 982 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 294 993 $ CAD | Évaluation totale | 353 974 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5547-011-015
Évaluation du terrain
294 993 $ CAD
Évaluation des bâtiments
58 982 $ CAD
Évaluation totale
353 974 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Hollywood Plaza | 6751-6757 Hollywood Blvd
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