Votre courriel a été envoyé.
Watauga Heights 6751 Rufe Snow Dr 1 000–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Watauga, TX 76148
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Façades de rue
- Comptage de la circulation diurne intense
- Accès direct à la boucle 820
- Synergie entre les locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 000 pi² | Négociable | 25,05 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 50 098 $ CAD/an 4 175 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 000 pi² | Négociable | 25,05 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 25 049 $ CAD/an 2 087 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6751 Rufe Snow Dr - 1er étage - ste 100
Premium End Cap space (2,000 SF) with potential for a Drive-Thru. The second-generation space creates an efficient opportunity for businesses to expand to the Watauga area without the heavy burden of new development cost. The property has a strong mix of tenants that directly impact the future business success of each other. The property is strategically located on Rufe Snow Drive, over 8,500 VPD, and near the Hightower Road intersection which sees over 13,500 VPD.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace d'extrémité haut de gamme (2 000 SF)
- Possibilité d'ajouter Drive-Thru
- Visibilité face à la rue
- Signalisation des monuments
6751 Rufe Snow Dr - 1er étage - ste 150
Now available: 1,000 SF retail suite at 6751 Rufe Snow Drive in Watauga. Previously occupied by a vape shop, the space offers a clean, open layout suitable for a range of retail uses. Located in a well-trafficked center along Rufe Snow Drive with ±31,000 vehicles per day, this site benefits from strong visibility and convenient access in a dense residential and commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Planchers de bois franc
- 1,000 SF
- Facing Rufe Snow Drive (31K VPD)
- Ample Parking
- Just North of Loop 820
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | 10’ le Rufe Snow |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 1,44 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 10’ le Rufe Snow |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,44 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un centre commercial de premier plan stratégiquement situé sur une rue très achalandée à Watauga, au Texas. Nous sommes heureux d'offrir deux espaces commerciaux exceptionnels à louer, ce qui constitue une excellente occasion pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans une zone commerciale animée. Grâce à ses plans d'étage flexibles, à sa grande visibilité et à une solide clientèle, cette propriété est l'endroit idéal pour votre entreprise de vente au détail. Emplacement privilégié : Situé sur une rue très achalandée à Watauga, cette propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une exposition à un flux constant de clients potentiels. Bénéficiez de faire partie d'une communauté de vente au détail dynamique qui attire un éventail diversifié de clients. Mélange diversifié de locataires : Joignez-vous à une communauté dynamique de détaillants locaux, créant une synergie qui favorise la circulation pédestre et maximise l'exposition de tous les locataires. Espaces de vente au détail spacieux : Nos espaces disponibles comprennent deux options : Espace 1:2 000 pieds carrés - Idéal pour les détaillants à la recherche d'une plus grande superficie pour présenter leurs produits et créer une expérience de magasinage immersive. Espace 2:1 500 pieds carrés - Parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace plus compact mais bien conçu pour mobiliser efficacement les clients. Beaucoup de places de stationnement : Cette propriété offre de nombreuses places de stationnement pour assurer un accès pratique aux clients. Les clients peuvent facilement stationner leur véhicule et profiter d'une expérience de magasinage sans tracas. Proximité des commodités : Le centre commercial est idéalement situé à proximité des commodités populaires, y compris des restaurants, des banques, des centres de conditionnement physique et des options de divertissement. Les clients peuvent commodément répondre à leurs besoins, ce qui entraîne une augmentation de la circulation piétonnière et de la satisfaction de la clientèle. Gestion immobilière adaptable : Notre équipe de gestion immobilière dévouée s'engage à assurer le succès de nos locataires. Nous nous efforçons d'offrir un soutien exceptionnel, une attention rapide aux demandes de maintenance et des voies de communication ouvertes pour répondre rapidement à toute préoccupation. Conditions de location concurrentielles : Nous offrons des conditions de location concurrentielles adaptées aux exigences uniques de chaque locataire. Notre équipe est prête à discuter des options de location flexibles, y compris les indemnités d'acquisition et les incitatifs, pour vous aider à établir ou à développer votre entreprise avec succès.
- Climatisation
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Watauga Heights | 6751 Rufe Snow Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.