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Operating Tunnel Car Wash 6751 W Indiantown Rd 1 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jupiter, FL 33458
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 080 pi² | 1-5 ans | 99,84 $ CAD/pi²/an 8,32 $ CAD/pi²/mois 107 832 $ CAD/an 8 986 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Shell
- Stations d'essence
- 17 380
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Shell | Stations d'essence | 17 380 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 080 pi² | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Station service | Ratio de stationnement | 11,11/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 080 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 1 080 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 11,11/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une opportunité exceptionnelle est disponible pour louer un lave-auto en tunnel entièrement équipé, situé dans un corridor très fréquenté et dense en commerces de détail à Jupiter, en Floride. Cette opération clé en main est intégrée à une station-service Shell animée et pleinement opérationnelle, offrant une visibilité intégrée, un flux constant de clientèle et une forte présence sur le marché. Le bail inclut un tunnel de 60 pieds équipé de matériel Sonnys Car Wash (moins de 3 ans) ainsi qu'une station de paiement numérique. La durée de bail souhaitée est de 5 ans. L'exploitant entrant devra maintenir un accord de service actif avec Sonnys et bénéficiera de la base existante de clients abonnés mensuels, qui sera transférée avec le bail. Des améliorations supplémentaires, telles que des aspirateurs et un auvent pour le service de nettoyage complet, sont autorisées (sous réserve d'approbations), offrant un potentiel de croissance intéressant.
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Operating Tunnel Car Wash | 6751 W Indiantown Rd
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