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Solita Cottages | 10 - 3BR Homes | Renovated 6752-6770 Solita Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 7 574 242 $ CAD (757 424 $ CAD/Unité) 5,50% Taux de capitalisation San Diego, CA 92115
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Faits saillants de l'investissement
- BIG PRICE DROP | 5.5% - 5.94% Caps
- Extensively Renovated
- San Diego - SDSU
- Great location near SDSU in upscale Rolando Village
- 10 freestanding renovated 3BR/2BA homes
- Garages and private patios/yards
Résumé de l'annonce
BIG PRICE DROP | San Diego - SDSU | 10 Renovated 3BR Homes | 5.5% - 5.94% Caps.
Over $900,000 on recent CapEX at the property. 10 - Detached 3BR/2BA Homes With Garages & Private Yards. 6752-6770 Solita Ave is an extremely unique residential rental offering in the City of San Diego, in the highly desirable and upscale enclave of Rolando Village, surrounded by a residential community of upscale homes. Just a little over a mile from the property is San Diego State University (SDSU), a bustling university with more than 37,000 students. The property consists of 10 single-family detached 3BR/2BA homes with attached garages and yards. Originally built in 1984, the property has been extensively renovated to a high level to attract elite tenants. More than $900,000 was spent to reposition the property with recent comprehensive renovations including (but not limited to) new upscale kitchens and baths, new flooring and paint throughout, all new A/C mini-splits, new fixtures, new in-unit washer/dryers, new individual hot water heaters, new roofs throughout, windows, new low maintenance and drought tolerant landscaping, and much more.
Contact listing agent for offering memorandum.
Over $900,000 on recent CapEX at the property. 10 - Detached 3BR/2BA Homes With Garages & Private Yards. 6752-6770 Solita Ave is an extremely unique residential rental offering in the City of San Diego, in the highly desirable and upscale enclave of Rolando Village, surrounded by a residential community of upscale homes. Just a little over a mile from the property is San Diego State University (SDSU), a bustling university with more than 37,000 students. The property consists of 10 single-family detached 3BR/2BA homes with attached garages and yards. Originally built in 1984, the property has been extensively renovated to a high level to attract elite tenants. More than $900,000 was spent to reposition the property with recent comprehensive renovations including (but not limited to) new upscale kitchens and baths, new flooring and paint throughout, all new A/C mini-splits, new fixtures, new in-unit washer/dryers, new individual hot water heaters, new roofs throughout, windows, new low maintenance and drought tolerant landscaping, and much more.
Contact listing agent for offering memorandum.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 574 242 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 757 424 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,75 AC |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Taille du bâtiment | 9 900 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.62 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 10 | Année de construction/rénovation | 1984/2024 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RM-1-1 | ||
| Prix | 7 574 242 $ CAD |
| Prix par unité | 757 424 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.62 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,75 AC |
| Taille du bâtiment | 9 900 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Zonage | RM-1-1 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Espace de pique-nique
- Recyclage
- Station de recharge de voiture
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 10 | 4 856 $ CAD | 950 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 468-380-19 | Évaluation des bâtiments | 1 834 531 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 367 932 $ CAD | Évaluation totale | 6 202 463 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
468-380-19
Évaluation du terrain
4 367 932 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 834 531 $ CAD
Évaluation totale
6 202 463 $ CAD
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Présenté par
Solita Cottages | 10 - 3BR Homes | Renovated | 6752-6770 Solita Ave
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