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6755 E 72nd Ave 2 400 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Commerce City, CO 80022 1 200 899 $ CAD (500,37 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Owner Financing Available!
- Make Offer!
- Large Lot with Room for Storage, to Expand, Etc....
Résumé de l'annonce
Two Tenant Commercial Opportunity with Endless Potential! Owner Carry Financing so Make your Offer. Discover the perfect launchpad or expansion site for your business at 6755 E 72nd Ave. Strategically located in the heart of Commerce City, this standalone 2,400-square-foot commercial building is currently configured as a highly versatile two-unit retail or professional office space, offering an exceptional blend of functional workspace and expansive land. Positioned on a massive 0.52-acre lot (22,725 sq ft), this property provides rare and highly desirable flexibility. It features convenient additional access from the rear alley, making the extensive outdoor space perfect for effortless fleet parking, equipment storage, deliveries, or future structural expansion to scale your operations. Inside, the single-story building features an adaptable layout equipped with forced-air heating and central cooling to ensure year-round comfort for your team and clients. Location is everything for a growing enterprise. This property boasts an incredible Walk Score of 87/100, placing it within easy walking distance of local amenities, dining, and transit options. Enjoy rapid, seamless commuting across the Denver metro area with immediate access to major shipping routes, highways, and industrial corridors. Whether you are looking to operate out of one side and lease the other, fully expand your commercial portfolio, or capitalize on a high-value Adams County lot, this property is a rare find. Schedule your private tour today and explore the possibilities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 200 899 $ CAD
Prix par pi²
500,37 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
C-1 - District commercial local — pour les services administratifs et professionnels, l'emploi local et les petits commerces locaux et les services personnels
Stationnement
20 places (8,33 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1721-32-4-26-006 | Évaluation des bâtiments | 197 818 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 881 $ CAD | Évaluation totale | 245 700 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1721-32-4-26-006
Évaluation du terrain
47 881 $ CAD
Évaluation des bâtiments
197 818 $ CAD
Évaluation totale
245 700 $ CAD
1 de 62
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
MB/Mountain & Plain R.E.
6755 E 72nd Ave
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