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Canyon Plaza East Shopping Center 67555 E Palm Canyon Dr 831–2 031 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Cathedral City, CA 92234
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FAITS SAILLANTS
- Le centre commercial Canyon Plaza, situé au 67-555 E Palm Canyon Drive, offre des espaces commerciaux et des bureaux de premier choix à louer au sein d'une solide base de locataires.
- Les locataires bénéficient d'une signalisation électronique bien en vue sur les monuments et de toutes les suites récemment réaménagées avec de nouvelles façades de magasins du sol au plafond.
- La suite F113 offre 1 200 pieds individuels et les suites F101 à 103, d'une gamme de 841 à 3496 pieds pieds 2, pouvant accueillir une variété d'utilisateurs de bureaux et de commerces de détail.
- Le centre est situé dans un endroit populaire sur East Palm Canyon Drive et l'autoroute 111, dans le corridor d'affaires du centre-ville de Cathedral City.
- Canyon Plaza abrite Anytime Fitness et divers détaillants et restaurants locaux et se trouve juste en face de Super Target et Trader Joe's.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F 103 | 831 pi² | Négociable | 28,91 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 24 026 $ CAD/an 2 002 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F113 | 1 200 pi² | Négociable | 28,91 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 34 695 $ CAD/an 2 891 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste F 103
Suite 103 has been newly remodeled with a new bathroom as well as floor to ceiling glass entry doors and windows that create a bright work environment
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
1er étage, ste F113
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À CANYON PLAZA EAST SHOPPING CENTER
- Anytime Fitness
- Upper Crust Pizza
- BART Lounge
- K9 Clipper and Catamaran
- Golden Springs Surgical Center
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 031 pi² | Superficie totale du terrain | 4,05 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10,56/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 37 895 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 031 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 37 895 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,05 AC |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 10,56/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ocean Properties Development Corp. est heureuse de présenter des espaces de bureaux et de vente au détail de premier ordre à louer dans le centre commercial Canyon Plaza East. Idéalement situé dans le corridor d'affaires du centre-ville de Cathedral City, le centre de vente au détail communautaire propose une forte combinaison de locataires, Anytime Fitness, McDonalds, Upper Crust Pizza, Golden Springs Surgical Center, et plus encore. Le centre dispose d'un parc de stationnement abondant, d'excellentes possibilités de signalisation extérieure et de la publicité numérique sur le panneau électronique haute définition des monuments parfaitement positionné directement sur l'autoroute 111, qui compte environ 52 000 voitures en moyenne par jour. Les locataires actuels profitent des nouvelles vitrines du sol au plafond avec vitrages éconergétiques tout au long du projet. Le centre commercial Canyon Plaza est situé dans un endroit populaire sur East Palm Canyon Drive/Highway 111, juste en face de Super Target et de Trader Joe's. Il dispose de plusieurs points d'entrée et de sortie et de nombreux stationnements sur place. Cathedral City, située dans la vallée de Coachella, à proximité de Palm Springs, est une petite banlieue avec un fort sens de la communauté. La région bien établie offre de nombreuses possibilités de magasinage, avec de nombreux détaillants nationaux et boutiques locales. L'accès rapide à l'autoroute 111, à l'Interstate 10 et à l'aéroport international de Palm Springs facilite les déplacements depuis Cathedral City. Les données démographiques de cinq milles du Canyon Plaza confirment une population locale de 125 620 habitants, qui devrait augmenter de près de 2 % d'ici 2029. Chaque année, plus de 1,9 milliard de dollars sont générés dans l'économie locale grâce aux dépenses de consommation, et le revenu moyen des ménages dépasse 100 700$. Les aliments et les boissons, ainsi que les dépenses des ménages, sont deux des trois principaux domaines de dépenses de consommation, témoignant de la forte demande du centre commercial et des constructions parfaitement adaptées aux environs.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| La Tablita Mexican Restaurant | Mexicain | $$ | 19 Min. de marche |
| Taqueria Los Panchos | Mexicain | $ | 19 Min. de marche |
| Raspado"s Colima | Yogourt glacé | $ | 20 Min. de marche |
| Apongs Philly Steak | Steak | $ | 21 Min. de marche |
| Sunshine Cafe | Café | $$ | 21 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| am/pm | Marché des dépanneurs | 4 Min. de marche |
| Trader Joe's | Supermarché | 5 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 6 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 6 Min. de marche |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 5 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 9 Min. de marche |
Présenté par
Canyon Plaza East Shopping Center | 67555 E Palm Canyon Dr
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