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6757 Dunn Ave
Jacksonville, FL 32219
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4+ Years Remaining | Absolute NNN Lease: Long-term, passive investment with zero landlord responsibilities.
- Proven Tenant Strength: Burger King operates over 19,000 locations globally and employs more than 34,000 people across all 50 U.S. states.
- Established Jacksonville Location: Positioned along Dunn Avenue, a major retail corridor with strong traffic counts, dense residential population
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Long-Term, Passive Investment: Over 14 years remaining on an Absolute NNN lease—providing investors with zero landlord responsibilities and stable, predictable cash flow backed by a nationally recognized tenant.
Established Jacksonville Location: Strategically positioned along Dunn Avenue, a major retail corridor offering strong traffic counts, excellent visibility, and dense surrounding residential population.
Thriving Retail Trade Area: Surrounded by a diverse mix of national and regional tenants including Popeyes, Subway, Rowe’s IGA, Petsense, and Celestia’s Coastal Cuisine, driving consistent consumer traffic to the corridor.
Established Jacksonville Location: Strategically positioned along Dunn Avenue, a major retail corridor offering strong traffic counts, excellent visibility, and dense surrounding residential population.
Thriving Retail Trade Area: Surrounded by a diverse mix of national and regional tenants including Popeyes, Subway, Rowe’s IGA, Petsense, and Celestia’s Coastal Cuisine, driving consistent consumer traffic to the corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 247 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
3 718 087 $ CAD
Prix par pi²
1 145,08 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
191 654 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
PUD - Commerciale
Stationnement
20 places (6,16 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003809-0035 | Évaluation des bâtiments | 892 808 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 799 224 $ CAD | Évaluation totale | 2 692 032 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003809-0035
Évaluation du terrain
1 799 224 $ CAD
Évaluation des bâtiments
892 808 $ CAD
Évaluation totale
2 692 032 $ CAD
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