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6757 Northwest Dr 407 071 pi² d'espace disponible • Industriel • Mississauga, ON L4V 1L5
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FAITS SAILLANTS
- Le 6757 Northwest Drive propose un espace industriel dans la région de la GTA Bonded Area, idéal pour les utilisateurs en logistique, fabrication et distribution dans un centre de premier plan.
- L'efficacité logistique est soutenue par 40 portes au niveau des camions, trois portes d'accès au sol, un accès facile au service ferroviaire et un terrain supplémentaire pour le stationnement des remorques.
- À quelques minutes de Malton GO, des principaux parcs intermodaux et de l'aéroport Toronto Pearson, facilitant le transport multimodal et l'accès à la main-d'œuvre.
- Des hauteurs libres de plus de 27 pieds, des espaces de bureau et de mezzanine, ainsi qu'une alimentation électrique robuste permettent des opérations efficaces et des configurations de flux de travail flexibles.
- Une infrastructure robuste avec accès aux autoroutes 401, 427, 409 et 407 assure une connectivité régionale fluide à travers la région du Grand Toronto.
- Entourée de grands employeurs, de commodités quotidiennes et d'une main-d'œuvre hautement qualifiée, la région favorise une croissance opérationnelle à long terme.
CARACTÉRISTIQUES
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Le 6757 Northwest Drive est une installation industrielle autonome offrant des configurations d'espace flexibles allant de 90 000 à 407 071 pieds carrés, avec une hauteur libre de 27 pieds et 11 pouces, et une partie de l'entrepôt à 27 pieds et 10 pouces. Ce bâtiment se distingue par ses capacités d'expédition exceptionnelles, comprenant 40 portes de quai pour camions et trois portes d'accès au sol, complétées par un vaste terrain pouvant accueillir environ 60 remorques. La combinaison d'un accès multimodal au transport, d'options d'espace flexibles, d'un bassin de main-d'œuvre important et d'un positionnement stratégique fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour établir ou étendre vos opérations dans le plus grand marché industriel du Canada.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Cour
- Hauteur libre de 27' 10" à 27' 11"
- Terrain excédentaire pour 60 emplacements de remorques
- Comprend 17 654 pi² d’espace de bureau dédié
- 40 quais de chargement
- Configuration flexible de 90 000 pi² à 407 071 pi²
- Expédition en forme de L avec 40 TL et 3 DI
- Transport en commun à la porte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 407 071 pi² | Négociable | 16,25 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 6 614 904 $ CAD/an 551 242 $ CAD/mois | Industriel | - | 2027-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 407 071 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,25 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 6 614 904 $ CAD/an 551 242 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
1er étage
| Taille | 407 071 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2027-01-01 |
Le 6757 Northwest Drive est une installation industrielle autonome offrant des configurations d'espace flexibles allant de 90 000 à 407 071 pieds carrés, avec une hauteur libre de 27 pieds et 11 pouces, et une partie de l'entrepôt à 27 pieds et 10 pouces. Ce bâtiment se distingue par ses capacités d'expédition exceptionnelles, comprenant 40 portes de quai pour camions et trois portes d'accès au sol, complétées par un vaste terrain pouvant accueillir environ 60 remorques. La combinaison d'un accès multimodal au transport, d'options d'espace flexibles, d'un bassin de main-d'œuvre important et d'un positionnement stratégique fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour établir ou étendre vos opérations dans le plus grand marché industriel du Canada.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 17 654 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- 40 quais de chargement
- Cour
- Configuration flexible de 90 000 pi² à 407 071 pi²
- Hauteur libre de 27' 10" à 27' 11"
- Expédition en forme de L avec 40 TL et 3 DI
- Terrain excédentaire pour 60 emplacements de remorques
- Transport en commun à la porte
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 6757 Northwest Drive offre une occasion rare d'obtenir un espace industriel flexible dans la zone de douane de la région du Grand Toronto à Mississauga, dont la disponibilité varie de 90 000 à 407 071 pieds carrés. Conçues pour soutenir des opérations de haute performance, l'installation présente des hauteurs claires supérieures à 27 pieds pour un entreposage vertical efficace, 17 654 pieds carrés d'espaces de bureaux dédiés et 14 000 pieds carrés de mezzanine industrielle. L'infrastructure d'expédition exceptionnelle comprend 40 portes au niveau du camion, trois portes d'entrée, une puissance de 800 ampères et 575 volts, un grand parking et un terrain excédentaire pouvant accueillir environ 60 stalles de remorques. L'entretien ferroviaire, les multiples points d'entrée et de sortie et le zonage industriel E3 renforcent davantage la flexibilité opérationnelle, positionnant l'actif comme une solution idéale pour les utilisateurs de la logistique, de la fabrication et de la distribution à la recherche d'échelle et d'efficacité sur le plus grand marché industriel du Canada. Stratégiquement situé à l'intersection de Airport Road et Derry Road, l'un des nœuds commerciaux les plus achalandés de Mississauga, le 6757 Northwest Drive offre une connectivité exceptionnelle dans toute la région. L'accès immédiat aux autoroutes 401, 427, 409 et 407 assure une circulation fluide dans toute la région du Grand Toronto. Le site se trouve à trois minutes en voiture de la gare GO de Malton, à 16 minutes de la gare ferroviaire de Brampton et à 24 minutes du Vaughan Rail Intermodal, et à seulement quelques minutes de l'aéroport international Pearson de Toronto. Les commodités environnantes comprennent Tim Hortons, Chai Churi, Eleveur, A&W Canada et d'autres commodités quotidiennes, qui soutiennent toutes la main-d'œuvre. Positionné dans le principal corridor d'emploi de Mississauga, le 6757 Northwest Drive bénéficie d'un bassin de main-d'œuvre approfondi et hautement instruit, avec plus de 485 000 professionnels qualifiés dans un rayon de 30 minutes de trajet et 68 % des résidents locaux détenant des diplômes d'études postsecondaires. Le secteur est ancré par des sièges sociaux importants et des sociétés du Fortune 500, telles que Megellan Aerospace Limited, MHI Canada Aerospace, TJX Canada, BestBuy Distributors Limited et plus encore. 6757 Northwest Drive offre une plateforme convaincante aux entreprises qui cherchent à étendre, consolider ou pérennes des opérations dans un centre industriel prospère.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
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6757 Northwest Dr
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