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Fairfax Center 6758 N Military Trl 5 975 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • West Palm Beach, FL 33407
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FAITS SAILLANTS
- Fairfax Center, situé au 6758 N Military Trail, offre un espace flexible prêt à emménager, parfait pour une salle d'exposition, des bureaux ou une variété d'autres utilisateurs.
- Situé à 16 minutes en voiture de Downtown West Palm Beach et à 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Palm Beach.
- Offre un accès immédiat à l'autoroute I-95 et est situé à moins de cinq minutes en voiture de l'autoroute Turnpike de Flordia, qui relie les conducteurs à travers le sud de la Floride.
- Situé dans une communauté densément peuplée, où vivent plus de 193 000 résidents et dont le revenu moyen du ménage est supérieur à 80 000$.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 301 & 303 | 5 975 pi² | Négociable | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 132 358 $ CAD/an 11 030 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6758 N Military Trl - 1er étage - ste 301 & 303
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 48 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 975 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 37 205 pi² |
| Stationnement | 116 places | Superficie totale du terrain | 2,79 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 5 975 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 116 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 37 205 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,79 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation du Fairfax Center : Espace Flex clé en main dans le marché désirable du Sud de la Floride. Découvrez l'espace flexible clé en main parfait au Fairfax Center, situé au 6758 N Military Trail, offrant des possibilités exceptionnelles à un large éventail d'utilisateurs dans le sud de la Floride. Cet immeuble à un étage offre 10 170 pieds carrés d'espace polyvalent, offrant des hauteurs claires de plus de 15 pieds, une baie de stationnement et la commodité de 42 places de stationnement en surface. Bénéficiez de l'emplacement privilégié du Fairfax Center avec une exposition et un accès immédiat à l'I-95, assurant une connectivité transparente dans l'ensemble de la Floride du Sud et de l'État avec Turnpike de Flordia à seulement cinq minutes de route. Situé au cœur d'une zone commerciale axée sur les centres de villégiature et le tourisme, cet emplacement soutient une industrie technologique florissante et dispose d'une main-d'œuvre instruite et diversifiée. Dans un rayon de cinq milles, plus de 193 000 résidents créent une collectivité densément peuplée, dont environ 11 % travaillent dans les services professionnels, scientifiques et techniques, et 13 % dans les industries d'entreposage. Adoptez la proximité de divers points chauds de divertissement et de vente au détail, y compris les points de vente Palm Beach, Nordstrom Rack, Drive Shack et Best Buy, le tout à moins de sept minutes de route. Au Fairfax Center, les entreprises peuvent prospérer dans un marché prospère, entouré d'excellentes commodités et de possibilités de croissance. Ne manquez pas votre chance d'obtenir un espace flexible clé en main au cœur de cet emplacement privilégié du Sud de la Floride. Communiquez avec nous dès maintenant pour profiter de cette occasion d'affaires exceptionnelle !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Fairfax Center | 6758 N Military Trl
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