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676 Amboy Ave & 683 Saint George Ave 676 Amboy Ave 7 111 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Woodbridge, NJ 07095 2 628 406 $ CAD (369,63 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Two Lots for Sale equaling .49/acre, with 160 ft Frontage on Amboy Avenue & 60 ft Frontage on St Georges Avenue. 676 Amboy Ave consists of a 5,711 sq ft multiple tenanted Office building with surrounding 25 Car Parking Lot, CAC (4 Units), 8 Gas Heating Units, along with 9 Bathrooms. 683 St Georges Avenue consists of 1,400 sq ft Residential Home with 2 BRs & 1 Bath, Gas Heat & Tank in Basement. Five Tenants currently occupy 8 of the 9 Units, with a Rent Roll of $8,812/month plus Utilities paid by the Tenants. With Ingress & Egress on Amboy Ave to St Georges Ave, close to Rt 1 & 9, and the Garden State Parkway, these two Lots are ideal for a Commercial Redevelopment, and should be seen to be appreciated !
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 111 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
2 628 406 $ CAD
Prix par pi²
369,63 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 111 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
R-6 - Commercial/ Médical
Stationnement
30 places (4,22 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Chauffage central
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dr Steven Gallina
- Administration publique
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- Floram Travel Inc
- Services
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- G.W. Flugrad, D.M.D., M.S.
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- J P Fortier & Sons Inc
- Finance et assurances
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- 16,61 $ CAD
- Plus les charges
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- Lets Talk Behavioral
- Soins de santé et assistance sociale
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- 61,87 $ CAD
- Service complet
- Juil. 2027
- Lilianas Permanent Cosmetics
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- Providence Medical Center
- Soins de santé et assistance sociale
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- Soins de santé et assistance sociale
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Le Dr Flugrad est originaire du New Jersey. Il a obtenu son diplôme à l'Université Rutgers et son stage de quatre ans en chirurgie buccale et maxillo-faciale a été effectué au Jersey City Medical Center. Le Dr Flugrad pratique depuis plus de 20 ans.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dr Steven Gallina | Administration publique | - | - | - | - | |
| Floram Travel Inc | Services | - | - | - | - | |
| G.W. Flugrad, D.M.D., M.S. | - | - | - | - | - | |
| J P Fortier & Sons Inc | Finance et assurances | - | 16,61 $ CAD | Plus les charges | - | |
| Lets Talk Behavioral | Soins de santé et assistance sociale | - | 61,87 $ CAD | Service complet | Juil. 2027 | |
| Lilianas Permanent Cosmetics | - | - | - | - | - | |
| Providence Medical Center | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-00406-27-00017 | Évaluation des bâtiments | 116 262 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 119 030 $ CAD | Évaluation totale | 235 292 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-00406-27-00017
Évaluation du terrain
119 030 $ CAD
Évaluation des bâtiments
116 262 $ CAD
Évaluation totale
235 292 $ CAD
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676 Amboy Ave & 683 Saint George Ave | 676 Amboy Ave
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