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The Shoppes at Village Square 676 Dekalb Pike 2 339–7 237 pi² d'espace disponible • Blue Bell, PA 19422
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Faits saillants
- Heavy foot traffic
- Low tenant turnover
- Traffic light at entrance
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 339 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 4 898 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
700-758 Dekalb Pike - 1er étage
The only space available in an otherwise fully occupied shopping center, located in the heart of Blue Bell, PA. The current tenant has a lease until 12/31/25 but has flexibility to vacate early if need be.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
686 Dekalb Pike - 2e étage
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 40 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 237 pi² | Façade | 1 050’ le Dekalb Pike |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 15 074 pi² |
| Stationnement | 406 places | Superficie totale du terrain | 20,43 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 7 237 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 406 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 050’ le Dekalb Pike |
| Superficie commerciale brute | 15 074 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,43 AC |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
Centre commercial achalandé situé dans un complexe de 108 000 pi2 avec 2 complexes de bureaux professionnels plus une banque Univest attenante, 2 places disponibles. Situé dans le quartier haut de gamme Blue Bell avec un revenu moyen de 135 000$. Plusieurs restaurants locaux à long terme, des professionnels des services et un magasin UPS Situé sur la route 202 achalandée. Près de l'autoroute I-476.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Shoppes at Village Square | 676 Dekalb Pike
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