676 Tamiami Trl Lot • Terrain commercial • 1,09 Acres • 826 679 $ CAD • Port Charlotte, FL 33948

Situé au 676 Tamiami Trail, cette propriété s'étend sur 1,09 acre répartie sur quatre parcelles et offre une grande visibilité le long de l'US-41, avec un flux quotidien de 38 000 véhicules. Classé en zone Commercial Général, le site permet une vaste gamme d'utilisations commerciales. La propriété se trouve à une intersection partagée avec l'une des principales entrées de West Port, une communauté planifiée de 450 acres comprenant plus de 2 000 logements prévus (unifamiliaux et multifamiliaux) et une croissance commerciale continue le long de l'US-41. Le développement est centré autour de Centennial Park, qui propose des installations récréatives et un centre aquatique régional. En tant que l'un des rares sites d'angle restants sans médiane le long de ce tronçon actif de Tamiami Trail, il représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant un emplacement de choix dans un marché en pleine expansion.