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6760 Foster Bridge Blvd 27 000 pi² Industriel Immeuble Bell Gardens, CA 90201 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Nearly 1-acre gated site with 18,000 SF of private parking
Wide 18’ x 14.5’ grade-level loading door (no dock-high)
27,000 SF freestanding building with fully permitted military grade mezzanine included

24’ clear height with 480a/277v power and showroom-quality interior
Seller financing available with minimum 40% down – inquire for terms

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SHOWROOM-QUALITY MANUFACTURING FACILITY.
This 27,000 SF showroom-quality manufacturing facility in Bell Gardens is situated on nearly an acre of land. The property features 24’ clear height, 480a/277v power, showroom-quality interior build-out, secure gated parking (~18,000 SF), and a wide 18’ x 14.5’ grade-level loading door. A fully permitted, usable military grade mezzanine adds additional functionality. The property can be delivered vacant at closing, offering maximum flexibility for owner-users or investors. Seller financing is available with a minimum 40% down, subject to terms.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction/rénovation	1984/2015
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Service (industriel)	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	1,11/1 000 pi²
Taille du lot	0,96 AC	Effacer hauteur du plafond	24’
Aire du bâtiment louable	27 000 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M1, Bell Gardens - Industriel limité

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,96 AC
Aire du bâtiment louable	27 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1984/2015
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,11/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M1, Bell Gardens - Industriel limité

Terrain clôturé

Mezzanine

Espace d'entreposage

Climatisation

Chauffage

1 1

CARTE

Bike Score®

Très cyclable (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 6358-015-004 6358-015-016	Évaluation des bâtiments	1 991 900 $ CAD
Évaluation du terrain	2 725 530 $ CAD	Évaluation totale	4 717 430 $ CAD