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Turnkey Warehouse in Central LA Location 6760 Foster Bridge Blvd 27 000 pi² Vacant Bâtiments industriels Vente à l’encan en ligne Bell Gardens, CA 90201
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Faits saillants de l'investissement
- Turnkey manufacturing facility sure to impress businesses needing customizable space and investors seeking their next opportunity.
- Convenience is key, just southwest of Downtown Los Angeles and 20 miles from the Los Angeles International Airport.
- Equipped with many impressive on-site features, including a fenced yard, lofty clear heights, and excellent loading capabilities.
- Positioned in the Bell Gardens neighborhood, this property is tucked away in a private area with access to major Freeways 710 and 5.
- Retailers and conveniences are just a quick drive away, such as Subway, USPS, Jack in the Box, 7-Eleven, McDonald’s, and Starbucks.
Résumé de l'annonce
6760 Foster Bridge Boulevard is a standout opportunity presenting investors and owner/users with a premium manufacturing warehouse designed to exceed expectations.
This 27,000-square-foot building is designed for durability and offers a host of impressive features. The single-story layout fully utilizes the available space on its 0.96-acre lot, originally constructed in 1984. Inside, the property features 24-foot clear heights and a robust power distribution system, ideal for seamless, large-scale operations. Security and privacy are ensured by a fully fenced and gated perimeter. Outside, an expansive 18,000-square-foot front parking lot provides ample room for parking, storage, or creative configurations. Additionally, the oversized grade-level door, measuring 18 feet wide by 14 feet, 6 inches high, facilitates efficient loading.
This location offers exceptional access to the 710 and 5 Freeways, ensuring efficient logistics and a wide market reach across Los Angeles. For investors, this means streamlined operations and strong growth potential.
Nearby retailers and restaurants, including Taco Bell and Dollar Tree, add convenience for employees and boost the property’s appeal. With robust infrastructure and strategic positioning, this facility stands out as a prime investment with promising long-term returns.
Bell Gardens, strategically positioned in the heart of Southern California’s dynamic manufacturing and logistics corridor, is rapidly attracting attention from forward-thinking business leaders and investors. The area’s prime accessibility and robust industrial infrastructure create the perfect environment for companies aiming to streamline operations and maximize efficiency. As demand for industrial assets in Bell Gardens continues to outpace the limited supply, property values are set for impressive long-term growth.
This outstanding facility presents a rare opportunity for investors and owner/users alike to secure a top-tier manufacturing warehouse featuring exceptional privacy, security, and operational advantages.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
This 27,000-square-foot building is designed for durability and offers a host of impressive features. The single-story layout fully utilizes the available space on its 0.96-acre lot, originally constructed in 1984. Inside, the property features 24-foot clear heights and a robust power distribution system, ideal for seamless, large-scale operations. Security and privacy are ensured by a fully fenced and gated perimeter. Outside, an expansive 18,000-square-foot front parking lot provides ample room for parking, storage, or creative configurations. Additionally, the oversized grade-level door, measuring 18 feet wide by 14 feet, 6 inches high, facilitates efficient loading.
This location offers exceptional access to the 710 and 5 Freeways, ensuring efficient logistics and a wide market reach across Los Angeles. For investors, this means streamlined operations and strong growth potential.
Nearby retailers and restaurants, including Taco Bell and Dollar Tree, add convenience for employees and boost the property’s appeal. With robust infrastructure and strategic positioning, this facility stands out as a prime investment with promising long-term returns.
Bell Gardens, strategically positioned in the heart of Southern California’s dynamic manufacturing and logistics corridor, is rapidly attracting attention from forward-thinking business leaders and investors. The area’s prime accessibility and robust industrial infrastructure create the perfect environment for companies aiming to streamline operations and maximize efficiency. As demand for industrial assets in Bell Gardens continues to outpace the limited supply, property values are set for impressive long-term growth.
This outstanding facility presents a rare opportunity for investors and owner/users alike to secure a top-tier manufacturing warehouse featuring exceptional privacy, security, and operational advantages.
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Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Chauffage
1 1
Bike Score®
Très cyclable (70)
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Los Angeles
3 990 456
13
0 h 24 m
San Diego
1 425 976
106
2 h 9 m
Las Vegas
644 644
273
5 h 9 m
San Jose
1 030 119
345
6 h 34 m
Phoenix
1 660 272
373
6 h 49 m
San Francisco
883 305
392
7 h 18 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
3 041 302
Effectif total
1 431 591
Taux de chômage
5,32%
Revenu médian par ménage
$66,039
Employés de l’entrepôt
267 189
Enseignement secondaire ou supérieur
71,80%
Valeurs en dollars américains
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Demetrios Kitakis, CEO & Broker
Rencontrez Demetrios Kitakis, un courtier immobilier chevronné comptant plus de 10 ans d'expérience, une formation militaire et une maîtrise de l'Université Western Governors.
Animés par le désir d'une culture familiale et d'un mélange unique de leadership animé par le cœur et d'une forte orientation commerciale, Demetrios et son équipe de Kitakis Realty ont créé un milieu de travail modèle. Malgré le scepticisme initial, ils sont devenus un modèle exemplaire pour les entreprises qui cherchent un équilibre similaire, offrant une pièce manquante aux entreprises du monde entier.
En tant que membre d'une équipe sélect spécialisée dans les ventes commerciales et industrielles, Demetrios se distingue par son approche axée sur les investisseurs et axée sur la famille. Ses compétences complètes en marketing, en négociation, en vente, en leadership et bien plus font de lui un conseiller de confiance pour les clients qui recherchent une compréhension globale de l'industrie.
Originaire du sud de la Californie, Demetrios apporte des connaissances localisées et un engagement à ajouter de la valeur aux clients dans le paysage immobilier difficile et dynamique actuel. Spécialisé dans Los Angeles, OC et Inland Empire, Demetrios est votre professionnel de référence pour réussir dans ce marché complexe.
Au-delà de la réussite en affaires, Demetrios croit en un véritable épanouissement dans toutes les facettes de la vie : famille, santé, relations et confiance en soi. Passionnés par le fait d'avoir un impact positif, Demetrios et l'équipe de Kitakis Realty s'engagent à libérer le véritable potentiel des individus. Demetrios donne l'exemple, prônant l'auto-éducation et la croissance continues, reconnaissant que l'investissement quotidien en soi est la clé du succès.
DRE #01984567 | Bureau DRE #02236351
Animés par le désir d'une culture familiale et d'un mélange unique de leadership animé par le cœur et d'une forte orientation commerciale, Demetrios et son équipe de Kitakis Realty ont créé un milieu de travail modèle. Malgré le scepticisme initial, ils sont devenus un modèle exemplaire pour les entreprises qui cherchent un équilibre similaire, offrant une pièce manquante aux entreprises du monde entier.
En tant que membre d'une équipe sélect spécialisée dans les ventes commerciales et industrielles, Demetrios se distingue par son approche axée sur les investisseurs et axée sur la famille. Ses compétences complètes en marketing, en négociation, en vente, en leadership et bien plus font de lui un conseiller de confiance pour les clients qui recherchent une compréhension globale de l'industrie.
Originaire du sud de la Californie, Demetrios apporte des connaissances localisées et un engagement à ajouter de la valeur aux clients dans le paysage immobilier difficile et dynamique actuel. Spécialisé dans Los Angeles, OC et Inland Empire, Demetrios est votre professionnel de référence pour réussir dans ce marché complexe.
Au-delà de la réussite en affaires, Demetrios croit en un véritable épanouissement dans toutes les facettes de la vie : famille, santé, relations et confiance en soi. Passionnés par le fait d'avoir un impact positif, Demetrios et l'équipe de Kitakis Realty s'engagent à libérer le véritable potentiel des individus. Demetrios donne l'exemple, prônant l'auto-éducation et la croissance continues, reconnaissant que l'investissement quotidien en soi est la clé du succès.
DRE #01984567 | Bureau DRE #02236351
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Sophy Cardenas
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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