Votre courriel a été envoyé.
6760 Pleasants Valley Rd 64 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Vacaville, CA 95688 5 502 354 $ CAD (85,97 $ CAD/pi²) 8,76% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±17 600 SF Entrepôt/Bureau/Entreposage frigorifique
- Maison de 3 chambres et 2 salles de bain
- Accès rapide à l'I-80 et au centre-ville de Vacaville. À mi-chemin entre Bay Area et Sacramento.
- Serre de ±46 000 pieds pieds 2 rattachée à l'entrepôt avec une surface d'ombrage de ±18 800 pieds 2
- Taille totale ±19 AC
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Entrepôt/Bureau/Entreposage frigorifique
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
413 193 $
|
6,46 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
413 193 $
|
6,46 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 413 193 $ |
| Annuel par pi² | 6,46 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 413 193 $ |
| Annuel par pi² | 6,46 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Glacière
- Mezzanine
- Puits de lumière
- USDA/FDA
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Cal Microgreens
- Agriculture, foresterie, pêche et chasse
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Cal Microgreens | Agriculture, foresterie, pêche et chasse | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
±46 600 pi² de serre avec ±24 000 pi² de zone d'ombrage ±17 600 pi² d'entrepôt/bureau avec 2 500 pi² de stockage frigorifique et une résidence unifamiliale Zonage A 40 - Agriculture exclusive. Les usages permis dans ce district de zonage incluent, sans s'y limiter, les structures agricoles sensorielles, l'agriculture cultivée et irriguée, l'agriculture non irriguée et non cultivée, l'élevage ou le pâturage de bétail, les pépinières avec ventes au public et les petites exploitations vinicoles.
Serre de 46 600 pi² divisée en deux, avec des évents de faîtage et un investissement important dans le contrôle climatique.
Serre de 46 600 pi² avec évents de faîtage et investissement important dans le contrôle climatique automatisé.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 17 400 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 23 300 pi² | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 23 300 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 17 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 23 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 23 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 17 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±46 600 pi² de serre avec ±24 000 pi² de zone d'ombrage ±17 600 pi² d'entrepôt/bureau avec 2 500 pi² de stockage frigorifique et une résidence unifamiliale Zonage A 40 - Agriculture exclusive. Les usages permis dans ce district de zonage incluent, sans s'y limiter, les structures agricoles sensorielles, l'agriculture cultivée et irriguée, l'agriculture non irriguée et non cultivée, l'élevage ou le pâturage de bétail, les pépinières avec ventes au public et les petites exploitations vinicoles.
1er étage
| Taille | 23 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Serre de 46 600 pi² divisée en deux, avec des évents de faîtage et un investissement important dans le contrôle climatique.
1er étage
| Taille | 23 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Serre de 46 600 pi² avec évents de faîtage et investissement important dans le contrôle climatique automatisé.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0123-090-120 | Évaluation des bâtiments | 2 402 476 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 029 633 $ CAD | Évaluation totale | 3 432 109 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
6760 Pleasants Valley Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.