6760 US Highway 95A S
Silver Springs, NV 89429
Prime HWY 95A Gas Station/C Store Site · Terrain À vendre · 21,00 AC

La façade principale de l'autoroute 95A est zonée pour le site de la station-service et du dépanneur avec futur parc de vente au détail et de véhicules de récréation. La propriété se compose de deux parcelles distinctes. Un dépanneur d'une station-service de 4,4 acres avec zonage, eau et mouvement complet approuvé par le NDOT sur l'autoroute 95A dans le sud de Silver Springs à la coupure de Ramsey Weeks. Il dispose également d'un parc de 17 acres distinct pour des commerces de détail et des parcs de véhicules de récréation supplémentaires.
Le site a 7 acres de pieds d'eau et est livré avec un dépanneur et une maison de location existants à exploiter pendant que la construction du nouveau site de dépannage de la station-service est terminée pour un revenu supplémentaire pour la propriété pendant l'aménagement. La parcelle est idéalement située pour capturer tout le trafic en direction sud et en direction nord juste au sud de la voie de contournement coupée de Ramsey Weeks, capturant tout le trafic entre Silver Springs et Yerington Nevada.
Le vendeur a un contrat de milles supplémentaires avec une contribution de 800 000$ au crédit de construction.
Le propriétaire est prêt à faire du financement par le vendeur et/ou une coentreprise pour mettre en valeur la propriété.