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La Mesa Mixed-Use 6760 University Ave 12 196 pi² 98% Loué Bureau Immeuble San Diego, CA 92115 3 583 658 $ CAD (293,84 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare mixed-use investment on ±43,124 SF lot with ±12,196 SF building on high-traffic University Ave in La Mesa
- 98% occupied by diverse, service-oriented tenants (beauty, auto sales, law office, escape room, etc.)
- 100% month-to-month leases - immediate flexibility to re-tenant or reposition
- Abundant parking on both sides + dual driveway access for excellent circulation
- In-place rents avg. $1.09/SF Gross ˜40% below market for strong mark-to-market upside
- Ideal owner-user play: occupy part or all while collecting rent to offset costs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
6760 University Avenue, La Mesa – a 12,196 SF mixed-use building on a 43,124 SF lot, 98% leased on month-to-month leases at just $1.09/SF gross (~40% below market). Prime University Ave location with rare abundant parking, minutes from SDSU and the thriving College Area. Strong cash flow with immediate mark-to-market upside, ideal for value-add investors or owner-users. Rare opportunity in a supply-constrained market. Exclusively listed by The Totah Group of Marcus & Millichap. Contact for OM.
https://thetotahgroup.com/property/lm2/
https://thetotahgroup.com/property/lm2/
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
12 196 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
3 583 658 $ CAD
Prix par pi²
293,84 $ CAD
Pourcentage loué
98%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 097 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
6
Stationnement
45 places (3,69 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Royale Beautique
- Détaillant
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Royale Beautique | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 474-130-12 | Évaluation des bâtiments | 913 659 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 843 371 $ CAD | Évaluation totale | 1 757 030 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
474-130-12
Évaluation du terrain
843 371 $ CAD
Évaluation des bâtiments
913 659 $ CAD
Évaluation totale
1 757 030 $ CAD
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La Mesa Mixed-Use | 6760 University Ave
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